Przestronne mieszkanie przy parku Szczęśliwickim!

(English version below)

OFERTA BEZPOŚREDNIA

Duże, 4 pokojowe mieszkanie z 2 łazienkami przy parku Szczęśliwickim. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, strzeżonym, przestronnym osiedlu przy ul. Opaczewskiej 42. Bardzo dobrze skomunikowane, umeblowane, gotowe do wprowadzenia. Ogłoszenie od właściciela.

 

Mieszkanie

Mieszkanie jest  gotowe do zamieszkania. Do użytku jest prawie 90 m2 powierzchni składającej się z:

- przedpokoju (z dużą szafą i szafką na buty)

- kuchni (lodówka, zamrażarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna)

- salonu z balkonem (duża, rozkładana kanapa, stół, krzesła)

- sypialni 1 (rozkładana sofa Ikea, biurko, regał, zamykana szafa wnękowa z lustrem)

- sypialni 2 (duże rozkładane łóżko, biurko, szafki w zabudowie oraz szafa wnękowa z lustrem)

- sypialni 3 (duże łóżko, duża szafa wnękowa z lustrami, szafki)

- dużej łazienki (pralka, wanna ze szklanymi drzwiami, WC, umywalka z lustrem oraz szafki)

- małej łazienki (WC oraz prysznic)

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz dostęp do wspólnej „Wózkowni”.

Kuchnia, pokój 1 oraz pokój 2 mają okna od wewnętrznej strony zamkniętego osiedla. Okna salonu, dużej łazienki oraz sypialni 3 wychodzą na zewnętrzną stronę osiedla, która osłonięta jest roślinnością (drzewa). Osiedle położone jest na bardzo dużym, ogrodzonym terenie strzeżonym przez 24/7 na który jest bardzo dużo roślinności.

 

Okolica

Lokalizacja mieszkania jest świetna. Zaciszna okolica zapewnia poczucie spokoju, a dzięki świetnej sieci komunikacyjnej, centralne punkty Warszawy są w zasięgu kilku – kilkunastu minut, dzięki czemu czas zwykle poświęcany na długie dojazdy, można wykorzystać na inne ważne czynności. W największym skrócie:

- Przystanek autobusowy – przy samym osiedlu

- Biedronka/Żabka – 2 min. pieszo

- Park Szczęśliwicki – 4 min. Pieszo

- Pola Mokotowskie – 7 min. rowerem

- C.H. Blue City – 7 min. pieszo

- Tramwaj Grójecka – 10 min.  pieszo

- Dworzec Zachodni - 15 min. pieszo 

- Pałac Kultury – 15 min. rowerem

 

Dodatkowo w bliskiej okolicy znajduje się:

- Najlepsza lodziarnia w Warszawie – Serwus Syrena 

- Liczne sklepy specjalistyczne (w tym 2 centra handlowe) 

- Liczne punkty gastronomiczne

- Siłownie

- Parki 

 

Dodatkowe informacje i koszty

- W cenie 5200 zł nie jest uwzględniony czynsz administracyjny w wysokości 1500 zł.

- Opłaty eksploatacyjne (woda i prąd) są rozliczane dodatkowo według realnego miesięcznego zużycia

- Internet światłowodowy jest już uwzględniony w czynszu

- Miejsce postojowe na zamkniętym terenie osiedla oraz komórka lokatorska w cenie najmu

- Wynajem na podstawie umowy najmu okazjonalnego

- Lokal jest dostępny do wynajmu od zaraz

- Ogłoszenie jest bezpośrednio od właściciela

  

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu – mieszkałem w lokalu przez ostatnie kilka lat więc będę w stanie wypowiedzieć się z perspektywy mieszkańca.

 

Zapraszam na prezentację miejsca i lokalu!

 

Kontakt:

Jakub Panasiuk

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH

 

DIRECT OFFER

A large, 4-room apartment with 2 bathrooms near Szczęśliwicki Park. The apartment is located in a closed, secure, and very spacious estate at Opaczewska Street 42. It is very well connected, furnished, and ready to move in. The advertisement is directly from the owner.

Apartment The apartment is ready to move in. It offers nearly 90 square meters of space, consisting of:

• Hallway (with a large wardrobe and shoe cabinet)
• Kitchen (fridge, freezer, oven, microwave, induction hob)
• Living room with a balcony (large fold-out sofa, table, chairs)
• Bedroom 1 (Ikea fold-out sofa, desk, shelf, built-in wardrobe with a mirror)
• Bedroom 2 (large fold-out bed, desk, built-in cabinets, and a built-in wardrobe with a mirror)
• Bedroom 3 (large bed, large built-in wardrobe with mirrors, cabinets)
• Large bathroom (washing machine, bathtub with glass doors, toilet, sink with mirror, and cabinets)
• Small bathroom (toilet and shower) Additionally, the apartment includes a storage unit and access to a shared "stroller room." The kitchen, Bedroom 1, and Bedroom 2 have windows facing the internal side of the closed estate. The living room, large bathroom, and Bedroom 3 have windows facing the external side of the estate, which is shielded by vegetation (trees). The estate is located on a very large, fenced, secure area with a lot of greenery and is guarded 24/7.

Area

The location of the apartment is excellent. The quiet neighborhood ensures a sense of peace, and thanks to the great transportation network, central points of Warsaw are within a few to several minutes, allowing time usually spent on long commutes to be used for other important activities. In short:

• Bus stop – right by the estate
• Biedronka/Żabka – 2 minutes on foot
• Szczęśliwicki Park – 4 minutes on foot
• Pola Mokotowskie – 7 minutes by bike
• Blue City Shopping Center – 7 minutes on foot
• Grójecka Tram – 10 minutes on foot
• West Railway Station - 15 minutes on foot
• Palace of Culture – 15 minutes by bike

Additionally, nearby you will find:

• The best ice cream parlor in Warsaw – Serwus Syrena
• Numerous specialty shops (including 2 shopping centers)
• Numerous dining spots
• Gyms
• Parks

Additional Information and Costs

• The price of 5200 PLN does not include the administrative rent of 1500 PLN.
• Utility fees (water and electricity) are billed additionally according to actual monthly usage.
• Fiber-optic internet is already included in the rent.
• A parking space on the closed estate and a storage unit are included in the rental price.
• The lease is based on an occasional rental agreement.
• The apartment is available for rent immediately.
• The advertisement is directly from the owner.

If you have any further questions, feel free to contact me – I lived in the apartment for the last few years, so I can provide insights from a resident's perspective.

You're welcome to visit and see the place!

Contact: Jakub Panasiuk

The content of this advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.