Przestronne mieszkanie w doskonałej lokalizacji

Oferta bezpośrednio od właściciela, kupujący nie płaci prowizji. Dziękuję agencjom za oferty współpracy, nie skorzystam.

Na sprzedaż piękne mieszkanie na Osiedlu Oficerskim, ul. Brodowicza.

Lokalizacja:
Lokalizacja to największy atut tej nieruchomości. Kamienica znajduje się w dzielnicy Grzegórzki na Osiedlu Oficerskim. Doskonale skomunikowane, a będzie jeszcze lepiej bo znajduje się na planowanej pierwszej nitce metra.
W najbliższym sąsiedztwie (około 5 min pieszo):
- Akademia Ekonomiczna
- Rondo Mogilskie
- Unity Center
- Liceum Ogólnokształcące, przedszkole
- nowy basen / siłownia
- Żabka / Społem
1 km Kraków Dworzec Główny
2 km Rynek
2 km Tauron Arena

Mieszkanie:
Bardzo jasne i przestronne mieszkanie na ostatnim 3-cim piętrze zadbanej kamienicy (Krakowski Szlak Modernizmu). Mieszkanie ma idealny układ, brak pokoi przejściowych, funkcjonalny korytarz. Powierzchnia użytkowa to 57.5 m2, po podłogach jest około 63 m2 (odejmowane są skosy). W skład mieszkania wchodzi:
- salon otwarty na jadalnię (drzwi przesuwne)
- bardzo obszerna sypialnia
- korytarz z dużą szafą/garderobą w zabudowie
- łazienka
- kuchnia z dużą wyspą połączona z jadalnią


Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne). Okna drewno/ plastik (4 drewniane, 2 dachowe plastikowe). Dwa nowe bojlery. Brak gazu w mieszkaniu (jest piętro niżej).
Czynsz administracyjny liczony na 2 osoby wynosi 566 złotych, w tym 240 złotych to fundusz remontowy. Rachunki za prąd średnio 350 złotych.
Po remoncie klatki schodowej i dachu, w planach odnowienie elewacji.

Kamienica została zaprojektowana przez wybitnego architekta Edwarda Skawińskiego i znajduje się w gminnej ewidencji zabytków, dzięki czemu właścicielowi przysługuje prawo do ulgi polegającej na odliczeniu od podstawy opodatkowania 50% kwoty wydatków poniesionych na wpłaty na fundusz remontowy.



Zachęcam do kontaktu