Przestronne mieszkanie z potencjałem
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
inne
Piętro:
1/2
Czynsz:
416 zł
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
2024-11-04
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe piwnica oddzielna kuchnia
Budynek i materiały
Rok budowy:
1945
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Materiał budynku:
cegła
Okna:
drewniane
Wyposażenie
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Opis
Ulica Kościuszki w Wałczu jest jedną z centralnych ulic miasta, dobrze skomunikowaną i z bogatą zabudową w stylu przedwojennym, która nadaje okolicy wyjątkowy, historyczny charakter.
Kamienica przy ul. Kościuszki 18A to reprezentatywna nieruchomość, która zachwyca klasycznym stylem architektonicznym. Budynek wyróżnia się elegancką fasadą i wysokimi sufitami w lokalach, co tworzy atmosferę prestiżu i przyciąga osoby poszukujące wyjątkowych wnętrz. Taka lokalizacja i charakter kamienicy sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia kancelarii prawnej, notarialnej lub gabinetów specjalistycznych.
Mieszkanie o powierzchni ok 128 m2, a z 3 piwnicami aż 151,7 m2 składa się z:
- 5 pokoi
- 2 kuchni
- łazienki
- WC
- korytarza
- 3 piwnic
Mieszkanie to wyjątkowa nieruchomość z potencjałem, która idealnie łączy historyczny charakter z możliwością nowoczesnej aranżacji. Lokal jest przestronny, z dużymi oknami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a jego atrakcyjny układ pomieszczeń pozwala na dowolną adaptację. Wysokie mieszkanie ma możliwość dobudowania antresoli co daje jeszcze więcej powierzchni w mieszkaniu. Kamienica to przede wszystkim solidna konstrukcja. Nie ma tu problemu z cienkimi ścianami.
W mieszkaniu znajdują się dwie kuchnie i dwie łazienki, a szeroki korytarz daje poczucie przestronności i elegancji już od wejścia. Piece kaflowe, które można wykorzystać jako elementy dekoracyjne, nadają wnętrzu wyjątkowy klimat i styl. Lokal wymaga generalnego remontu, co jest dodatkowym atutem – daje pełną swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z własną wizją i specyfiką prowadzonej działalności. Mieszkanie jest już opróżnione, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac remontowych.
Dzięki możliwości podłączenia do ogrzewania gazowego i zainstalowanemu piecowi gazowemu zapewniającemu ciepłą wodę, można stworzyć funkcjonalne i wygodne wnętrze, które jednocześnie zachowa historyczny urok. Doskonała lokalizacja w centrum Wałcza to dodatkowy walor, zapewniający łatwy dostęp do komunikacji, usług oraz miejsc parkingowych – niezbędnych w działalności biurowej. Czynsz na dzień dzisiejszy to ok 416 zł (eksploatacja, zarządzanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości). Wspólnota w planie ma przeprowadzenie remontu klatki schodowej co w przyszłości podniesie wartość mieszkania.
Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.
[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!
Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.
Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!
Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.
Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel:
e-mail:
Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.:
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 7.11.2024
Dodano: 5.11.2024
ID: 66093141
Nr. w biurze: 33793/3685/OMS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
2874 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Bartosz Ćmiel
Oferta biura nieruchomości