Przestronne z ogródkiem przy samym jeziorze Malta!

!!! REZERWACJA !!!

Do wynajęcia przestronne i komfortowe mieszkanie przy ulicy Wołkowyskiej 4 w Poznaniu.

Wspaniała lokalizacja:

• Mieszkanie znajduje się bezpośrednio przy jeziorze Maltańskim w Poznaniu. Wystarczy przejść przez ulicę, aby znaleźć się nad samym jeziorem. Lokalizacja idealna dla aktywnych, dająca dostęp do terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych oraz lasów znajdujących się przy jeziorze. 
• Doskonała komunikacja miejska – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (1 min) i tramwajowe (10 min), co umożliwia szybki dojazd do różnych części miasta.
• Dogodny dojazd do centrum miasta – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
• W okolicy dostępne są liczne sklepy spożywcze, supermarkety, galeria Poznania (1,5 km), centrum handlowe M1 (3 km) i inne usługi.

Opis mieszkania:

• Powierzchnia: 63 m², co daje dużo przestrzeni do swobodnego życia.
• Do mieszkania przynależą dwa ogródki (południowy 60 m2 i północny 10 m2).
• Nowocześnie wykończone, umeblowane i kompletnie wyposażone.
• Klimatyzacja
• Rolety zewnętrze, elektryczne. 
• Liczba pokoi:  3 – jasne, ustawne i funkcjonalnie rozmieszczone. 
• Piętro: (0) – mieszkanie znajduje się na parterze. Teren wokół budynku bardzo zadbany. Blok z 2018 roku, z windą, w obsłudze firmy sprzątającej oraz ogrodniczej. 
• Stan: Idealny, gotowe do zamieszkania
• Dostępność:  01.08.2024 – mieszkanie jest dostępne od początku sierpnia 2024.

Szczegóły mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym (25 m2): Niezwykle przestronny i jasny salon z wyjściem na ogródek południowy. Idealny do wypoczynku i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Wyposażony w wygodną sofę, stolik kawowy oraz meble RTV. W salonie zamontowana jest klimatyzacja LG (3,5 KW), z funkcją grzania i sterowania przez WiFi z dowolnego miejsca. 
• Aneks kuchenny. W pełni wyposażony, funkcjonalnie zagospodarowany, z wyspą i dużą ilością miejsca na przechowywanie oraz obszerną przestrzenią roboczą. Nowoczesny sprzęt AGD: Lodówka side-by-side Samsung, piekarnik parowy dual-cook Samsung, zmywarka w zabudowie, płyta indukcyjna na wyspie, wyciąg i mikrofalówka. 
• Sypialnia (13,3 m2) z wyjściem na ogródek północny. Wyposażona w dużą szafę przesuwną, łóżko z pojemnikiem i biurko. 
• Pokój dziecięcy / gabinet (11 m2) z wyjściem na ogródek południowy. Pokój może służyć jako dodatkowa sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet.
• Łazienka (4,7 m2): Przestronna, nowoczesna łazienka z wanną, umywalką, toaletą, lustrem oraz pralką. Zamontowany parawan nawannowy zwiększa funkcjonalność i umożliwia wzięcie prysznica. 
• Przedpokój (8 m2): Przedpokój z dwiema pojemnymi szafami, zapewniający dużo miejsca do przechowywania.
• Do mieszkania przynależą dwa ogródki z tarasami. Większy z nich, południowy z domkiem na rowery. Możliwość własnej aranżacji i nowych nasadzeń. 

Udogodnienia:

• Ogrzewanie miejskie, co zapewnia komfort cieplny w zimie. Dodatkowo klimatyzacja z funkcją grzania.
• Szybki internet oraz telewizja kablowa w mieszkaniu (80 zł za 1000 Mbit wraz z pełnym pakietem telewizji).
• Miejsce w hali garażowej bezpośrednio przy wyjściu z klatki (dodatkowo płatne).
• Ogrodzone ogródki przynależące to mieszkania, to rzadkość w centrum miasta. 

Warunki wynajmu:

• Najem okazjonalny
• Czynsz miesięczny:  3200 zł – atrakcyjna cena za tak komfortowe mieszkanie. 
• Czynsz administracyjny:  800 zł - przy 3 os. rodzinie z dzieckiem
• Dodatkowe opłaty: Prąd (około 300 zł raz na dwa miesiące), internet + TV (80 zł za światłowód INEA 1000Mbit i pełen pakiet TV, można zawrzeć własną umowę lub pozostać przy obecnej). 
• Miejsce w hali garażowej: 250 zł. Nieobligatoryjne. 
• Kaucja:  5000 zł – wymagana kaucja zabezpieczająca.
• Minimalny okres najmu to 12 miesięcy.

Kontakt:

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela (brak dodatkowych kosztów pośrednictwa). 

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. 

Zapraszam do oglądania mieszkania! Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację.