Przestronny bliźniak z fantastycznym układem!!

**Sprawdź wirtualny spacer po tej nieruchomości!!**

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 221,7 m2, z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku, usytuowanego na przestronnej działce o powierzchni 845 m2 w urokliwej miejscowości Dąbrówka. Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się gminie Dąbrówka, położonej w powiecie wołomińskim.

Atuty:
Idealna nieruchomość dla rodziny 2+2 i 2+3
Bliskość zaplecza dużego miasta, z restauracjami i centrum handlowym oddalonymi zaledwie 15 minut jazdy samochodem
Funkcjonalne wnętrze, gotowe do indywidualnej aranżacji, zapewniające wyraźne oddzielenie strefy dziennej od strefy prywatnej
Łatwy i szybki dojazd do Warszawy dzięki pobliskiej trasie S8 – zaledwie 3 km

Dom:
Dom w stanie deweloperskim, wybudowany w 2013 roku z użyciem wysokiej jakości materiałów. Ta inwestycja gwarantuje komfortowe życie w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając dogodne połączenie z Warszawą.
Prezentowany dom to nowoczesna konstrukcja o powierzchni 138 m2 (jedna połowa bliźniaka) w stanie surowym zamkniętym, co otwiera ogromne możliwości aranżacyjne, pozwalając na dostosowanie przestrzeni do potrzeb i gustów przyszłych mieszkańców.

Na powierzchnię prezentowanej nieruchomości składają się:
Parter o powierzchni użytkowej 126,1 m2 (126,9 m2 liczone po podłodze)
Poddasze o powierzchni użytkowej 95,6 m2 (135,3 m2 liczone po podłodze)
Duża działka o powierzchni 845 m2

Rozkład pomieszczeń:
PARTER
Wiatrołap – 3,50 m2
Hol – 6,80 m2
Gabinet/Pokój – 11,50 m2
Salon + Jadalnia – 34,90 m2
Kuchnia – 12,10 m2
Spiżarka/Schowek – 1,80 m2
Łazienka – 3,70 m2
Kotłownia – 7,10 m2
Garaż – 44,70 m2

PIĘTRO
Korytarz – 7,00 m2
Pokój – 15,80 m2(17,30m2) + Łazienka – 2,30 m2(3,80m2) + Garderoba – 2,70 m2(6,00m2)
Pokój – 17,40 m2(23,90m2) + Garderoba – 1,70 m2(2,70m2)
Pokój – 12,70 m2(17,50m2)
Schody – 4,60 m2
Łazienka – 4,30 m2(7,30m2)
Pokój – 27,10 m2(45,20 m2)

Samochody:
W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż oraz miejsce postojowe na podjeździe na którym spokojnie zaparkujesz kolejne dwa auta.

Dodatkowe informacje:
Rok budowy: 2013
Stan: Deweloperski
Ściany zewnętrzne: Bloczek wapienno piaskowy SILKA E 24 cm
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne: Bloczek wapienno piaskowy SILKA E 24 cm
Ściany działowe: Pustak ceramiczny Bloczek wapienno piaskowy SILKA E 12 cm
Ocieplenie ścian zewnętrznych: Styropian EPS 70 Termo organika o grubości 15 cm.
Strop: Żelbetowy
Podjazd: Wykonany z kostki brukowej z opaską wokół domu
Dach i cokół: Dachówka ceramiczna „Koramic”, cokół w kolorze szarym
Okna: Pakiet trzy-szybowy
Stolarka okienna i drzwiowa: w kolorze złotego dębu
Elewacja: Kremowa
Ogrzewanie: podłogowe na parterze + łazienki na piętrze

Media:
Prąd
Woda – własne ujęcie
Kanalizacja – miejska
Gaz - miejski

Lokalizacja:
Otoczenie charakteryzuje się ciszą i spokojem. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia prywatność, jednocześnie będąc blisko pełnej infrastruktury dużego miasta, jakim jest Radzymin, co gwarantuje dostęp do wszelkich potrzebnych udogodnień codziennego życia.

W Radzyminie znajdują się pełna infrastruktura usługowo-handlowa, centrum handlowe, szpital, specjalistyczne przychodnie zdrowia, szkoły wyższe, żłobki, przedszkola, klub sportowy, restauracje/ cukiernie/ piekarnie.

Odległości:
Sklep spożywczy DINO: 700 m – 11 minut pieszo / 2 minuty autem
Sklep spożywczy PRIM Market: 1,1 km
Szkoła Podstawowa im. CK Norwida – 1,5 km
Paczkomat InPost – 1,2 km
Apteka – 1,4 km
Urząd Gminy Dąbrówka – 1,4 km
Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Kamila Norwida w Radzyminie – 13 km
Szpital w Radzyminie – 13 km
Centrum handlowe w Radzyminie – 13 km
Warszawa – około 30 km

Komunikacja:
Doskonały dojazd do Warszawy dzięki trasie S8 w odległości 3000 m. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy
Lokalna Linia autobusowa D5 – dojeżdża do Radzymina

Usługi dodatkowe:

• Bezpłatne wsparcie doradców kredytowych.
• Pomoc w procesie sprzedaży innych nieruchomości.



Zapraszam do kontaktu. Z chęcią zaprezentuje tę wyjątkową nieruchomość.
Pracuję 6 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00. Czekam na Twój telefon.



Karol Kozieł – Agent Nieruchomości
Tel:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()