Przestronny, cicha okolica, duży ogród, garaż

Oferuję na sprzedaż  przestronny, jasny z dużym potencjałem dom o powierzchni około 350 m², wolnostojący na działce o powierzchni 1280 m² znajdujący się na osiedlu Las przy ulicy Poprawnej, w drugiej linii zabudowy. W obrębie opisywanej nieruchomosci jest niska zabudowa, sporo terenów zieleni. Nieruchomość położona jest w bliskiej części Wawra niedaleko Wału miedzeszyńskiego (ok 4 km).

Rozkład domu
Parter:
- przestronna sień z dużą, trzy skrzydłową szafą z drzwiami przesuwnymi, •
-pokój 'biblioteka" z meblami/regałami na książki
-  salon z  kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia, oraz kuchnia z wydzieloną częścią na lodówkę i spiżarnię zamykaną drzwiami przesuwnymi, 
-łazienka z prysznicem i WC. Z holu przejście do kotłowni (podwójne drzwi), 
-Kotłownia (widna, dwa małe okna) posiada połączenie z garażem na 2 samochody oraz wyjście na ogród.

Półpiętro:

-Duża sypialnia, 2 małe garderoby 
-łazienka z prysznicem i WC. 

Piętro

- 3 sypialnie (z garderobami)
- duża łazienka z wanną
-schowek z centralką alarmową
-schody poddasze

Media:
- prąd
-kanalizacja
- gaz

Lokalizacja i komunikacja
 Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy.
W bliskiej odległości sklepy spożywcze lokalne, szkoła podstawowa, przedszkole, poczta i liczne ścieżki rowerowe.
Pętla autobusowa Gocław znajduje się 1 km stąd. Dojazd samochodem do centrum to ok 15 min, do obwodnicy S2 - 7 min, a do lotniska - 20 min. 

Dodatkowe informacje:

- kominek
-podłogi dębowe, jesionowe, gres, terakota
- okna drewniane- drewno egzotyczne Meranti (szyby klasy P3)
- fundamenty domu dodatkowo wzmocnione
- ściany domu: cegła 38cm + ocieplenie styropianem
- pomieszczenia z podłogami wykończonymi płytkami mają ogrzewanie podłogowe, te z podłogami drewnianymi ogrzewane są grzejnikami.
-na działce znajduje się również studnia głębinowa, z której można korzystać np. do podlewania ogrodu.
-w kotłowni dodatkowo zainstalowane są filtry, zmiękczacz wody oraz odkurzacz centralny.


Zapraszamy na prezentację.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!