Przestronny dom 160m2 z ogródkiem wyn. Bronowice W

Biuro nieruchomości Gwardy ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronny 4-pokojowy dom z ogródkiem, o powierzchni 160m2, zlokalizowane na Prądniku Białym w pobliżu ulicy Ojcowskiej. Dom wolny od zaraz.

Lokalizacja:
Prezentowana nieruchomość znajduję się w dzielnicy Prądnik Biały. Nieruchomość zlokalizowana w niedalekiej odległości od ulicy Ojcowskiej. W odległości 50m przystanek autobusowy "Ojcowska Dworek". W okolicy dobrze funkcjonująca infrastruktura usługowo-handlowa, w pobliżu znajdują się: szkoły, sklepy, kościół, przychodnie, restauracje, 1km od Galerii Bronowice oraz 3,5km Centrum Handlowe Futura Park. Nieruchomość oddalona o 4km od głównych węzłów komunikacyjnych- Autostrada A4.

Dom:
Dom w zabudowie szeregowej- skrajny segment. Budynek 1 piętrowy wybudowany w 2005r. Powierzchnia domu wynosi 160m2; w skład parteru wchodzi: duży salon z jadalnią, półotwarta kuchnia, przedpokój, łazienka i pomieszczenie gospodarcze; w skład piętra wchodzi: dwa pokoje, sypialnia z garderobą, łazienka, przedpokój oraz przynależny balkon o powierzchni ok 6m2. Dom został odmalowany pod przyszłych najemców. Nieruchomość częściowo wyposażona i gotowa do wynajęcia. Ekspozycja okien na południe, oraz częściowo na zachód. W łazienkach prysznic oraz na wyposażeniu w jednej z nich pralka. Kuchnia w pełni wyposażona, wszystkie sprzęty na wyposażeniu takie jak: zmywarka, piekarnik, lodówko-zamrażarka, okap. Na wyposażeniu nieruchomości: głębokie szafy wnękowe z organizerem. Bieżąca ciepła woda oraz ogrzewanie zasilane z pieca dwufunkcyjnego, budynek ocieplony. Dom posiada dostęp do wody ze studni, jedyny koszt ponoszony za kanalizację. Na dachu domu instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,5kW- co się przekłada na niskie rachunki za prąd. Dostępny do użytku najemcy parking mieszczący do 3 samochodów.

Możliwość zabrania wskazanych mebli, doposażenie nieruchomości we własnym zakresie.

Ogródek:

Powierzchnia działki wynosi 3,8a. Do dyspozycji najemcy częściowo ogrodzony ogródek. Teren ogródka zagospodarowany różnorodną zielenią, do dyspozycji altana.

Link wideo: 

Czynsz najmu: 5 500 PLN 
Dodatkowo płatny prąd (~130 PLN), gaz (sezon zimowy 550 PLN, lato 120 PLN), kanalizacja (~150 PLN 1x na 2 m-ce)  oraz internet światłowodowy we własnym zakresie.

Dom dostępny od zaraz. Przed prezentacją zostanie sporządzona umowa, prowizja dla biura nieruchomości po podpisaniu umowy najmu.

Preferowana umowa na rok.

W celu umówienia wizyty lub w razie dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu.

Dariusz Kaczmarczyk

tel: +48 799-085-550

ENG:

The Gwardy real estate agency is pleased to present you a spacious 4-room house with a garden, with an area of 160 m2, located in Prądnik Biały near Ojcowska Street. The house is available immediately.

Location:
The presented property is located in the Prądnik Biały district. The property is located close to Ojcowska Street. The "Ojcowska Dworek" bus stop is 50 m away. There is a well-functioning service and commercial infrastructure in the area, nearby there are schools, shops, a church, clinics, restaurants, 1 km from Galeria Bronowice and 3.5 km from Futura Park Shopping Center. The property is 4 km away from the main transport hubs - the A4 motorway.

House:
Terraced house - extreme segment. 1-story building built in 2005. The area of the house is 160 m2; the ground floor includes: a large living room with dining room, semi-open kitchen, hall, bathroom and utility room; the first floor includes: two rooms, a bedroom with a wardrobe, a bathroom, a hall and a balcony with an area of approx. 6 m2. The house has been repainted for future tenants. The property is partially equipped and ready for rent. Windows exposure to the south and partly to the west. The bathrooms have a shower and one of them is equipped with a washing machine. The kitchen is fully equipped with all appliances such as: dishwasher, oven, fridge-freezer, hood. The property is equipped with: deep built-in wardrobes with an organizer. Hot running water and heating powered by a dual-function furnace, insulated building. The house has access to water from a well, the only cost is for the sewage system. There is a 3.5kW photovoltaic installation on the roof of the house - which translates into low electricity bills. A parking lot for up to 3 cars is available for tenant use.

Possibility to take selected furniture, furnish the property yourself.

Garden:

The plot area is 3.8a. The tenant has a partially fenced garden at their disposal. The garden area is landscaped with various greenery, with a gazebo available.

Video link:

Rent: PLN 5,500
Additionally paid electricity (~PLN 130), gas (winter season PLN 550, summer PLN 120), sewerage (~PLN 150 1x per 2 months) and fiber-optic internet on your own.

The house is available immediately. Before the presentation, a contract will be drawn up and a commission for the real estate agency after signing the lease agreement.

Preferred contract for one year.

To arrange an appointment or if you have any additional questions, please contact me.

Dariusz Kaczmarczyk

tel: +48 799-085-550