Przestronny dom blisko lasu cena do negocjacji

DOM W SKRZYNKACH - 6 POKOI, DUŻY OGRÓD. BLISKO STACJA PKP OTUSZ - 23 MIN DO POZNANIA

CENA DO NEGOCJACJI

Polecam Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość. Zlokalizowaną w spokojnej okolicy w miejscowości Skrzynki, 40 metrów od lasu.

Skrzynki należą do gminy Stęszew ale oddalone są tylko 5 km od Buku i 25 km od Poznania. 5 min od domu znajduje się stacja Otusz, z której jedzie się 23 min. do centrum Poznania. O 5 km oddalone jest Jezioro Niepruszewskie.

Dom wybudowano pod koniec lat osiemdziesiątych ale w latach 2015-2020 przeszedł generalne remonty, łącznie z wymianą okien, instalacji, grzejników i remontem dachu.

Nieruchomość jest zadbana i otoczona zielenią. Posiada duży, wypielęgnowany ogród, który częściowo porośnięty jest dużymi drzewami iglastymi, a w dalszej części zaaranżowany jako mały sad i ogród warzywny. Za domem umiejscowiono okrągłą drewnianą altanę oraz utwardzoną przestrzeń na rozkładany basen. Nieruchomość ma własną studnię z wodą do podlewania ogrodu (hydrofor zostaje). Woda deszczowa natomiast jest rozprowadzona na terenie ogrodu do podlewania drzew i krzewów.

Na parterze znajdują się 2 pokoje (jeden z nich to salon z kominkiem), łazienka, kuchnia z wyjściem na taras oraz duża, jasna kotłownia. Piętro, na które prowadzą jasne dębowe schody, to 4 pokoje i łazienka. Pokoje są jasne i ustawne.

Oprócz domu na posesji znajdują się 2 spore garaże. Przy jednym jest rewelacyjna piwniczka na przetwory i wina oraz pokój z osobnym wejściem, który może pełnić funkcję biura, a przy drugim jest duże pomieszczenie warsztatowo-gospodarcze oraz drugie pomieszczenie pełniące rolę drewutni.

Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Trójwarstwowy mur oraz poczwórna izolacja dachu sprawiają, że roczne koszty ogrzewania domu i wody (gaz+drewno do kominka) nie przekraczają 5000 zł.

Budynek posiada też rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach.

W cenie pozostają: roczne kuchenka i zmywarka, większość mebli, pianino, sprzęt ogrodowy z kosiarką, basen ogrodowy na stelażu.

To idealna propozycja dla dużej rodziny kochającej spokój, zieleń i pragnącej mieć własny ogród warzywny. Nieruchomość ma ogromny potencjał, może też być dobrą inwestycją pod wynajem dla większej ilości osób.

Zapraszam na spotkanie :-)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.