Przestronny dom czeka na nowego właściciela

Wyjątkowa rezydencja w sercu Łomianek

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną, nowocześnie zaprojektowaną rezydencję, która zachwyca elegancją i funkcjonalnością. Ta luksusowa posiadłość składa się z dwóch kondygnacji, starannie zaprojektowanych, by spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Parter:

• Przestronny salon z kominkiem i ekspozycją wschodnią, tworzący idealne miejsce do wypoczynku.
• Stylowa kuchnia oraz dwie jadalnie: mała i duża, z bezpośrednim wyjściem na piękne kamienne patio wyposażone w wysuwaną markizę.
• Część prywatna: sypialnia małżeńska z dużym pokojem kąpielowym i wyjściem do ogrodu, garderoba, druga sypialnia oraz toaleta.
• Pokój bilardowy z wyjściem na osłonięte patio.
• Gabinet, sauna, spiżarnia i łazienka.

Piętro:

• Pokój z garderobą oraz dwie sypialnie z wyjściem na balkony i łazienka.

Lokalizacja:
Rezydencja znajduje się w prestiżowej części Łomianek, w otulinie Puszczy Kampinoskiej, wśród rezydencjalnej zabudowy. Doskonale skomunikowana z centrum Warszawy – dojazd zajmuje około 20 minut samochodem. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów (m.in. Centrum Handlowe Auchan) oraz komunikacji miejskiej, zapewnia pełen komfort życia codziennego.

Działka:
Profesjonalnie zaprojektowana, pięknie zadbana narożna działka o powierzchni 1590 m². Automatyczne podlewanie, oczko wodne otoczone piękną zielenią oraz starannie dobrana roślinność zapewniają spokój i relaks w otoczeniu natury.

Dodatkowe atuty:

• Budynek wybudowany w 2000 roku, w 2017 przeszedł generalny remont.
• Garaż na dwa samochody oraz dodatkowy techniczny wjazd od bocznej ulicy z możliwością zaparkowania kilku aut – idealne rozwiązanie dla prowadzenia działalności gospodarczej.
• Cały dom wyposażony w zewnętrzne rolety oraz system audio.
• Podłączenie do miejskiej wody i kanalizacji.
• Niezależne wejście do mieszkania służbowego (pokój z aneksem kuchennym i łazienką).

Idealna propozycja:
Rezydencja jest doskonała dla rodziny lub jako połączenie domu mieszkalnego z biurem. Istnieje możliwość łatwego rozdzielenia powierzchni mieszkalnej od komercyjnej, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną.
Serdecznie zapraszamy do oglądania tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta godna polecenia!

English description:

Exceptional residence in the heart of Łomianki

We offer for sale an attractive, modern designed residence that impresses with its elegance and functionality. This luxurious property consists of two floors, carefully designed to meet the expectations of even the most demanding clients.

First floor:

• Spacious living room with fireplace and eastern exposure, creating an ideal place to relax.
• Style kitchen and two dining rooms: small and large, with direct access to a beautiful stone patio equipped with a retractable awning.
• Private area: a double bedroom with a large bath room and access to the garden, a dressing room, a second bedroom and a toilet.
• Billiard room with access to a sheltered patio.
• Cabinet, sauna, pantry and bathroom.

Floor:

• A room with a dressing room and two bedrooms with access to balconies and a bathroom.

Location:
The residence is located in a prestigious part of Łomianki, in the buffer zone of the Kampinos Forest, among residential buildings. Perfectly communicated with the center of Warsaw - access takes about 20 minutes by car. Proximity of schools, kindergartens, stores (including Auchan Shopping Center) and public transport, provides full comfort of everyday life.

Parcel:
Professionally designed, beautifully manicured corner plot of 1590 m². Automatic watering, a pond surrounded by beautiful greenery and carefully selected vegetation provide peace and relaxation surrounded by nature.

Additional advantages:

• Building built in 2000, in 2017 underwent a major renovation.
• Two-car garage and an additional technical entrance from the side street with the possibility of parking several cars - ideal for business.
• The whole house is equipped with external blinds and audio system.
• Connection to municipal water and sewage system.
• Independent entrance to the business apartment (room with kitchenette and bathroom).

Ideal:
The residence is perfect for a family or as a combination of a residential house and an office. It is possible to easily separate residential and commercial space, which makes this offer extremely attractive.
We cordially invite you to view this exceptional property. An offer worth recommending!

Podstawowe
Cena : 2 200 000 PLN
Powierzchnia : 542,00 mkw.
Powierzchnia działki : 1 590 mkw.
Typ domu : Wolnostojący
Rok budowy : 1995
Powierzchnia użytkowa : 507 mkw.
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Pustak

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 9
Salon : 55 mkw.
Powierzchnia kuchni : 26 mkw.
Liczba łazienek : 4
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 2
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Nie
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : W bryle

Działka
Kształt działki : Nieregularny
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność