Przestronny dom jednorodzinny 269m2 garaż 12ar

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący, jednorodzinny dom z poddaszem użytkowym z osobnym garażem i działką 12 ar, oddany do użytku w 2021 roku, zlokalizowany w miejscowości Baranówka, gm. Kocmyrzów-Luborzyca. Dom wykończony, z możliwością wprowadzenia się od zaraz. Dom zbudowany z pustaka Porotherm, ocieplony styropianem 20cm, przykryty elegancką czarną blachodachówką Blachprofil Izi 2.0. Dach dwuspadowy z jaskółką, klasyczna bryła.

Dom:

Dom o powierzchni całkowitej 225 m2 z wolnostojącym garażem dwustanowiskowym o powierzchni całkowitej 42 m2. Zarówno nad całym domem, jak i nad garażem znajduje się dodatkowa przestrzeń tj. strych. Działka na której stoi dom jest w pełni ogrodzona, posiada bramę na pilota z możliwością zdalnego sterowania z funkcją furtki.

Dom posiada:
- monitoring (6 kamer) z aplikacją, alarmem wraz z barierą i rozpoznawaniem ludzi
- system alarmowy wraz z 13 czujkami ruchu
- zewnętrzne oświetlenie w podbitce uruchamiane zdalnie
- instalację odkurzacza centralnego
- klimatyzację we wszystkich pokojach zdalnie sterowaną
- oczyszczalnię biologiczną
- dwustronnie czarne okna PCV trzyszybowe marki Oknoplast ( cały dół posiada rolety zewnętrzne automatyczne z możliwością sterowania wifi, cała góra wraz z oknami dachowymi posiada rolety wewnętrzne plisowane czarne, w oknach zamontowane są również moskitiery)
- kominek ekologiczny z rozprowadzeniem ciepła, spełniający najnowsze normy ekologiczne
- 10 kW instalację fotowoltaiczną ( na starych zasadach) na osprzęcie najwyższej klasy z czarnymi panelami Full Black
- pełne ogrzewanie podłogowe (dodatkowo w łazienkach grzejniki naścienne) z możliwością ustawiania temperatur w każdym z pomieszczeń
- piec elektryczny indukcyjny 14kw
- wykonane przyłącze gazowe- możliwość łatwego przerobienia kotłowni na kocioł gazowy czy też inny piec tradycyjny
- wentylacja grawitacyjno-mechaniczna
- wideodomofon góra-dół zdalnie sterowany
- duże przeszklenia, które powodują zmniejszoną konieczność grzania w zimie
- brama garażowa z możliwością zdalnego sterowania
- pełna instalacja TV SAT + LAN

W całym domu położone są jednakowe panele podłogowe wysokiej klasy, wodoodporne. Dom urządzony w neutralnych kolorach, bez problemu można dostosować wg. własnego upodobania.

Poziom 0:
- kotłownia
- wiatrołap
- kuchnia z salonem i jadalnią
- spiżarka (niżej pół poziomu)
- łazienka z prysznicem
- gabinet

Poziom 1:
- duża sypialnia z garderobą
- pokój 1
- pokój 2
- łazienka z prysznicem i wanną wolnostojącą z naturalnymi kamiennymi umywalkami
- pralnia

Działka:
- 12 ar
- na podjeździe kostka brukowa
- ozdobne donice betonowe
- ogród częściowo urządzony
- 60m2 taras przy domu
- altanka 20m2
- działka obsadzona tujami, które nadają intymności i prywatności
- domek dla dzieci
- elewacja: dom zaciągnięty klejem i pomalowany, nie posiada tynku

Lokalizacja:
- stacja PKP w niedalekiej odległości umożliwająca szybkie połączenie z Krakowem (Park&Ride)
- do Nowej Huty 15 min samochodem
- niedaleko: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, boisko, lodziarnia, piekarnia, Dom Kultury, sklepy: Biedronka, Lewiatan, Żabka, paczkomaty, las
- miłe, pomocne i bardzo serdeczne sąsiedztwo

Cena do negocjacji. Więcej informacji pod numerem telefonu 602 351 879.