Przestronny dom na działce 1211 m2 z garażem

Ogłoszenie prywatne.

Wolnostojący przestronny dom jednorodzinny w pięknej okolicy.
 
Dom o powierzchni 185,75 m² (powierzchnia mieszkalna 150,31 m²) zlokalizowany w miejscowości Andrychów przy ul. Polnej na działce o powierzchni 1211 m². Dom w stanie do zamieszkania, w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
 
Atuty nieruchomości:
• Dwie kondygnacje mieszkalne, dom podpiwniczony na całej powierzchni, garaż w obrysie budynku.
• Dwa wygodne i szerokie wjazdy na posesję, 2 bramy wjazdowe oraz brama garażowa sterowane jednym pilotem, dodatkowe miejsca parkingowe wybrukowane przy wjeździe.
• Piękna działka o regularnym kształcie, zbliżonym do kwadratu, płot murowany wzdłuż wszystkich 4 boków i obłożony płytkami ogrodzeniowymi, słupki z daszkami, przęsła drewniane.
• Kostka brukowa wokół domu, za domem taras - plac wybrukowany otoczony roślinnością – idealne miejsce do wypoczynku i relaksu (np. na basen, grill, itp.).
• Wideodomofon przy furtce, dwa odbiorniki z monitorami - na parterze i na piętrze, zdalne otwieranie furtki.
• Płaski dach – idealne miejsce dla montażu instalacji fotowoltaicznej.
 
Układ pomieszczeń:
Parter (powierzchnia użytkowa: 74,31 m2):
 - 3 pokoje
 - Kuchnia z meblami
 - Łazienka z WC i prysznicem
 - Przedpokój z miejscem na dużą szafę
 - Wiatrołap
 - Schody zewnętrzne podgrzewane
Piętro (powierzchnia użytkowa: 76,00 m2):
 - 4 pokoje 
 - Łazienka z WC i prysznicem
 - Przedpokój z miejscem na dużą szafę
 - Pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na dach
Piwnica (powierzchnia użytkowa: 35,44 m2):
 - Garaż z automatyczną bramą na pilota.
 - Kotłownia / pralnia – piec gazowy oraz zbiornik i instalacja solarna (panele solarne na dachu), zabudowana wanna techniczna np. na większe pranie, miejsce na pralkę, suszarkę (doprowadzona woda i zrobione odpływy).
 - Pomieszczenia gospodarcze, pojemne schowki pod schodami, np. na drewno do kominka.
 
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
 
Ogrzewanie budynku:
·      na parterze elektryczne podłogowe, osobne sterowanie dla każdego z pokoi i łazienki,
·      na piętrze elektryczne sufitowo-podłogowe, osobne sterowanie dla każdego z pomieszczeń i klatki schodowej,
·      kominek z kominem kwasoodpornym, rozprowadzenie ciepłego powietrza z kominka do pomieszczeń na parterze oraz na piętrze.
Podgrzanie wody użytkowej - hybrydowe:
·      piec gazowy ze zbiornikiem VAILANT,
·      panele solarne z dodatkowym zbiornikiem ciepłej wody.
 
Budynek wzniesiony w latach siedemdziesiątych. W latach 2007-2008 przeprowadzono kapitalny remont całego budynku. Wykonano m.in.:
· Ocieplenie (ściany, strop w piwnicy i garażu, strop główny).
· Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.
· Wymiana instalacji grzewczej (rury kotły, kaloryfery), wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej oraz wyposażenia łazienek.
· Nowe tynki wewnętrzne.
· Elewacja - ocieplenie zewnętrzne 16 cm, tynk akrylowy.
· Dach - ocieplenie 30 cm styropian, papa termozgrzewalna – idealny pod montaż instalacji fotowoltaicznej.
· Instalacja kolektorów słonecznych do podgrzewania ciepłej wody.
· Wzmocnienie konstrukcji balkonów i dachu.
· Izolacja fundamentów, odprowadzenie wód gruntowych.
· Położenie kostki brukowej na wjazdach, przed budynkiem, ścieżki wokół budynku i tarasu za budynkiem.
 
Lokalizacja:
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 
W promieniu 1,5 km znajduje się centrum Andrychowa, liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przychodnie, dworzec PKP.
Doskonała lokalizacja miejscowości - Andrychów położony jest przy drodze krajowej nr 52, w odległości 10 km od Kęt i Wadowic. 

Zadzwoń, jeśli potrzebujesz więcej informacji.