Przestronny Dom Na Podolanach – Idealny Dla Rodzin
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2025-02-20
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
0
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
1990
Poddasze:
brak
Powierzchnia działki:
593 m²
Opis
LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEŃ I BLISKOŚĆ MIASTA
Dom położony jest w spokojnej części Podolan, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkiego, co niezbędne:
✔ szybki dojazd do centrum Poznania,
✔ cicha, bezpieczna okolica z niskim natężeniem ruchu,
✔ w pobliżu tereny rekreacyjne - Jezioro Strzeszyńskie i Rusałka,
✔ sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki w zasięgu ręki,
✔ bliskość komunikacji miejskiej oraz szybki dostęp do ulicy Obornickiej.
NIERUCHOMOŚĆ - PRZESTRONNY, KOMFORTOWY DOM
Dom wybudowany w latach 90-tych z ceramiki, ocieplony styropianem. W 2021 roku przeszedł kompleksowy remont, obejmujący m.in. wymianę wszystkich instalacji (elektryczna, gazowa, centralne ogrzewanie, wodno-kanalizacyjna), nową stolarkę okienną, ocieplenie dachu i renowację elewacji.
✔ Powierzchnia działki: 593 m²
✔ możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania - idealne dla dużej rodziny lub dwóch pokoleń
UKŁAD POMIESZCZEŃ - FUNKCJONALNOŚĆ I PRZESTRZEŃ
POZIOM „0” + PARTER (ma osobne wejście)
➡ wiatrołap (4 m²), hall, klatka schodowa
➡ salon (15 m²)
➡ jadalnia (9,5 m²)
➡ sypialnia (16 m²) + garderoba (6,5 m², Komandor)
➡ dwie dodatkowe sypialnie (7 m² i 9 m²)
➡ kuchnia z zabudową firmy deGosh, czarny granitowy blat, wysokiej klasy sprzęt AGD
➡ łazienka (9,6 m²) z wanną wolnostojącą, kabiną prysznicową dwustanowiskową, z odpływem liniowym, dwoma umywalkami nadblatowymi
➡ pralnia
PÓŁPIĘTRO (przestrzeń otwarta, wysokość 3-4,5 m)
➡ salon z dużym kominkiem (41 m²)
➡ jadalnia (10 m²)
➡ kuchnia (15 m²), nowoczesna zabudowa, sprzęt AGD Whirlpool)
➡ łazienka (9,6 m²) - luksusowe baterie pokryte 24-karatowym złotem, wanna i umywalki z lanego marmuru Marmorin, wysokiej jakości armatura i płytki z Australii
PIĘTRO
➡ 2 sypialnie (17 m² z loggią i garderobą 7 m² oraz 9 m² z szafą Komandor)
➡ WC z umywałką
DODATKOWE ATUTY
✔ Niezależne ogrzewanie gazowe dla każdego mieszkania (dwa piece Ferroli)
✔ Nowe grzejniki, w jadalni stylowe pionowe lustrzane
✔ Instalacja alarmowa
✔ Garaż w bryle budynku z bramą segmentową na pilota
✔ Wybrukowany podjazd, stalowe ogrodzenie segmentowe
✔ Zadbany ogród z pięknymi nasadzeniami i automatycznym oświetleniem
✔ Altana ogrodowa z bali, kryta strzechą, z doprowadzoną elektryką
DLA KOGO JEST TEN DOM?
✔ Dla osób szukających komfortowej przestrzeni dla całej rodziny
✔ Dla rodzin wielopokoleniowych - możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania
✔ Dla tych, którzy cenią spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcą być blisko miasta
Dom gotowy do zamieszkania - czysty, zadbany i funkcjonalny!
* Certyfikat energetyczny w trakcie przygotowania.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Potrzebujesz finansowania nieruchomości?
Mamy zaufanych doradców, którzy w tym pomogą.
Jana Bojko
tel.
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań
ID: 66627637
Nr w biurze: KW698494
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 22.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
10 366 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Jana Bojko
Keller Williams