⭐️Przestronny dom- świetny potencjał inwestycyjny⭐

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu zlokalizowanego na wrocławskich Wojszycach. Ta nieruchomość to doskonały wybór zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora.
Budynek o powierzchni użytkowej 143 m² znajduje się na działce o powierzchni 374 m².

Układ pomieszczeń prezentuje się następująco:

Parter:

Salon (25,3 m²),
Kuchnia ze spiżarnią (12,4 m²),
Toaleta (1,8 m²),
Korytarz (8,8 m²).

Pierwsze piętro:

Sypialnia z wyjściem na balkon (11,70 m²),
Sypialnia (10,6 m²),
Sypialnia (13 m²),
Łazienka (5,50 m²).

Drugie piętro:
Wysoki strych z oknami i wyprowadzonym ogrzewaniem, umożliwiający zaaranżowanie dodatkowej przestrzeni mieszkalnej o powierzchni około 70 m².

Atuty nieruchomości:
Potencjał inwestycyjny - możliwość wydzielenia 3-4 osobnych lokali mieszkalnych/usługowych,
Idealny pod wynajem dlugo lub krótkoterminow- blisko uczelnia- wydział farmacji oraz szpital przy Borowskiej
Dwa garaże,
Okna plastikowe,
Docieplona elewacja,
Przestronny ogród, idealny do relaksu, spotkań towarzyskich przy grillu oraz uprawy warzyw.

Lokalizacja:

Wojszyce to malownicza, spokojna dzielnica, w której dominuje urokliwa zabudowa domów jednorodzinnych. Otoczona zielenią i sąsiedztwem Parku Skowroniego, zachęca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu dzięki licznie rozmieszczonym ścieżkom rowerowym.
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim swoją niezwykłą lokalizacją - bliskość stacji kolejowej Wrocław-Wojszyce sprawia, że podróże do centrum miasta stają się łatwe i szybkie, umożliwiając dotarcie do Dworca Głównego PKP w zaledwie 10 minut. Dodatkowym atutem jest również bliskość przystanku autobusowego, co zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne.
W okolicy znajdują się również liczne udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa, przedszkole, szpital, kawiarnie, restauracje oraz centrum handlowe GAJ, co sprawia, że życie codzienne staje się łatwe i komfortowe dla mieszkańców.

Uwaga! Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej dobudówki osobna księga wieczysta- Cena 750.000 zł


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje:

Izabela Rusek
licencja 28235

tel.533-916-348

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()