Przestronny Dom W Atrakcyjnej Lokalizacji

PRZESTRONNY DOM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nowoczesny i przestronny dom w spokojnej okolicy. Nieruchomość zlokalizowana jest w Gorzycach, a jej największym atutem jest solidność wykonania, przestronność wnętrz oraz bardzo korzystna lokalizacja. Okazała i efektywna bryła budynku to propozycja dla wymagających Klientów, ceniących najwyższą jakość! Dom jest duży (powierzchnia całkowita 175,82 m2), przeszklony i niezwykle funkcjonalny, bez wątpienia zaspokoi potrzeby wszystkich członków kilkuosobowej rodziny. Budynek jest piętrowy, budowany w technologii murowanej z pustaka ceramicznego LEIER. Z kolei dwuspadowy dach został pokryty dachówką ceramiczną ROBEN. Budynek został docieplony styropianem (20 cm), a poddasze wełną mineralną. Zostały zamontowane okna trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi oraz brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem. Wewnątrz budynku zamontowano instalację: C.O. (ogrzewanie podłogowe) wraz z kotłem gazowym 2-funkcyjnym, wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. W projekcie zadbano nie tylko o estetykę budynku, ale także o duże przeszklenia, zapewniające odpowiednie doświetlenie pomieszczeń.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy na działce o powierzchni 807 m2. Dom znajduje się w centrum Gorzyc, a zarazem w spokojnej i cichej okolicy, pośród działek niezabudowanych. W niewielkiej odległości szkoła (1,5 km), przedszkole (1,5 km), wiele sklepów, apteka, ośrodek zdrowia, pizzerie, przystanek autobusowy itp. Blisko do zjazdu autostrady A1 (zaledwie 3 km), Wodzisławia Śląskiego (7 km) oraz miast ościennych.

ATUTY:

- przestronny i nowoczesny dom,

- wysokiej jakości materiały użyte do budowy domu (dachówka ceramiczna, pustak ceramiczny itp.)

- blisko do zjazdu autostrady A1 i granicy z Czechami,

- świetny układ funkcjonalny domu,

- dom zlokalizowany w spokojnej okolicy,

- nowoczesna i efektywna bryła budynku,

- wykonane przyłącza techniczne (prąd, gaz, kanalizacja i woda),

- zaprojektowany według najnowszych norm,

- znaczna działka (powierzchnia 807 m2),

- płyta fundamentowa zbrojona,

- duże przeszklenia, zapewniające odpowiednie doświetlenie pomieszczeń.

MEDIA:

- woda z wodociągu miejskiego,

- kanalizacja,

- gaz ziemny doprowadzony do budynku z kotłem gazowym 2-funkcyjnym,

- prąd

UKŁAD BUDYNKU:

- parter (powierzchnia całkowita):

• wiatrołap 7,5 m2


• salon + jadalnia 28,71 m2


• kuchnia 9,26 m2


• pokój 11,22 m2


• komunikacja 7,51 m2


• WC 2,77 m2


• garaż 23,98 m2


• kotłownia gazowa 5,38 m2

- poddasze (powierzchnia całkowita):

• komunikacja 7,83 m2


• pokój 15,60 m2


• pokój 20,72 m2


• garderoba 4,20 m2


• łazienka 10,43 m2


• sypialnia 15,90 m2


• pralnia 4,81 m2

UDZIAŁ W DRODZE DOJAZDOWEJ W CENIE NIERUCHOMOŚCI!

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC - oszczędność 17.800 złotych!

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!

CENA: 890 000 zł (do negocjacji)

JEŚLI SZUKASZ NOWOCZESNYCH I NIESZABLONOWYCH DOMÓW W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI- TO WŁAŚNIE OFERTA DLA CIEBIE!!!

Zapraszam na prezentację!

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.

Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jeszka (licencja nr: 28781)