Przestronny dom w Nowej Soli

Ta wyjątkowa oferta domu dostępna tylko w naszym biurze.

EN BIURO NIERUCHOMOŚCI oferuję na sprzedaż dom wolnostojący dwukondygnacyjny, z garażem w bryle budynku oraz z budynkiem gospodarczym położony w doskonałej lokalizacji tuż przy lesie. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 176,2 m2. Dostępny dom posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 667 m2. 

Rozkład pomieszczeń domu:
NISKI PARTER 
1. Korytarz
2. Holl
3. Pokój dzienny z wyjściem na taras oraz ogród z przepięknym widokiem na las
4. Pokój
5. Kuchnia osobna
6. Łazienka.

PODWYŻSZONY PARTER
1. Hol z wyjściem na taras
2. Pokój dzienny z wyjściem na balkon
3. Kuchnia
4. Garderoba.

PIĘTRO
1. Holl
2. Łazienka
3. Trzy sypialnie.

PODDASZE
Cztery pomieszczenia w stanie deweloperskim do własnej adaptacji.

PIWNICA
1. Garaż
2. Korytarz
3. Kotłownia
4. Sień
5. Pomieszczenie gospodarcze.


BUDYNEK
Budynek wolnostojący wybudowany  w technologii tradycyjnej, w latach 80-tych XX wieku. Obiekt dwukondygnacyjny (parter, I piętro, poddasze użytkowe), całościowo podpiwniczony. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Ściany zewnętrzne murowane z cegły kartówki, ocieplone wełną mineralną, styropianem, natomiast ściany działowe z suporexu. Tynki zewnętrzne-strukturalne, natomiast tynki ścian i sufitów w pomieszczeniach mieszkalnych- cementowo- wapienne. Stolarka okienna PCV i drewniana. Podłogi betonowe, pokryte parkietem, płytkami ceramicznymi oraz panelami podłogowymi. 

BUDYNEK GOSPODARCZY
Możliwość adaptacji budynku na cele mieszkalne.
Budynek wolnostojący, piętrowy, dwukondygnacyjny z garażem w bryle budynku, niepodpiwniczony. Drzwi drewniane oraz stolarka okienna drewniana. Strop z płyt kanałowych prefabrykowanych. Posadzki betonowe. Dach jednospadowy, pokryty został onduliną. Ściany zbudowane z pustaków Alfa, ocieplone styropianem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w południowej części miasta Nowej Soli z dala od miejskiego zgiełku. Otoczenie działki od strony wschodniej i zachodniej stanowią działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Kameralne osiedle domków jednorodzinnych wyróżnia ciszę, spokój, a także dużo zieleni. W najbliższej okolicy znajduje się kompleksowa infrastruktura, obejmująca przedszkole, szkołę podstawową, sklep Market Dino. Droga publiczna uczęszczana tylko przez mieszkańców. Lokalizacja jest idealna zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i dla rodzin poszukującego spokojnego miejsca do życia. Bliskość natury i z dala od miejskiego zgiełku to niewątpliwe atuty, które przyciągają nowych mieszkańców. Dogodny dojazd do drogi ekspresowej S3. 

OGRZEWANIE
Ogrzewanie domu piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz piec na paliwo stałe (węgiel, drewno). DODATKOWE OGRZEWANIE:
kominek.

INSTALACJE W BUDYNKU
Wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania. 

DZIAŁKA
Działka nr 674 ma powierzchnię 667 m2. Kształt działki regularny. Teren gruntu wokół budynku wyłożony kostką granitową. Działka zagospodarowana porośnięta roślinnością ozdobną. Teren nieruchomości płaski i w pełni ogrodzony. Ogrodzenie od frontu podmurówka z cegły klinkierowanej z metalowymi słupkami i płotem z metaloplastyki z dwiema bramami oraz z furtką. Z innych stron ogrodzenie betonowe z lameli drewnianych, od ściany lasu siatka. Na posesji znajduje się studnia z przyłączem do budynku gospodarczego. Dojazd do działki z drogi publicznej.

EN BIURO NIERUCHOMOSCI pomaga bezpłatnie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości oraz zapewnia kompleksową obsługę klienta podczas całej transakcji.

Zapraszam serdecznie na prezentacje nieruchomości.

Edyta Marczewska
tel. 604792206
tel. 668106970

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr. Licencji:23721

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.