Przestronny dom w okolicy Doliny Mnikowskiej

Dom w okolicy Doliny Mnikowskiej
Gmina Krzeszowice, Zalas

<ENGLISH VERSION BELOW>

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wolnostojący, dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 182 m², umiejscowiony na widokowej działce w miejscowości Zalas pod Krakowem.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 15ar i składa się z sześciu sypialni oraz przestronnego salonu z kominkiem, otwartej kuchni z jadalnią, holu, trzech łazienek - w tym dwie z WC i osobnej toalety, kotłowni oraz dwustanowiskowego garażu. W budynku została zagospodarowana również przestrzeń przy skosach, jako garderoby sypialni. Z salonu oraz jednego z pokoi mamy możliwość wyjścia na ogród, w którym znajdziemy taras. Dom jest bardzo słoneczny dzięki ekspozycji wschód-zachód i dużej ilości okien.
Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny rozkład - część dzienna oddzielona jest od części sypialnianej, a pomieszczenia są przestronne i ustawne.

Stan prawny nieruchomości: Pełna własność z księgą wieczystą.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Bardzo dobry. Dom został wzniesiony w 2015 roku w technologii porotherm i został ocieplony styropianem grubości 20cm. Nieruchomość wykończona jest w wysokim standardzie przy użyciu najlepszej jakości materiałów i sprzętów. Meble kuchenne zostały wykonane na wymiar oraz wyposażone w sprzęty AGD takie jak: płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofala oraz lodówka z zamrażarką. Łazienki są bardzo przestronne - jedna z nich posiada wannę, a dwie prysznic. Na podłodze na parterze została położona glazura z ogrzewaniem podłogowym, która sprawia, że wnętrze jest łatwe w utrzymaniu czystosci, a zarazem eleganckie. Natomiast na piętrze na podłodze znajdują się panele. Ogrzewanie jak i ciepła woda z pieca gazowego. Dom został wyposażony także w rekuperację, dwukomorowe okna PCV oraz rolety zewnętrzne, a także został przygotowany do montażu klimatyzacji.
Dom sprzedawany jest z większością wyposażenia.

ROZKŁAD BUDYNKU
Parter - Salon z półotwartą kuchnią, dwa pokoje, łazienka z kabiną

prysznicową, WC, pomieszczenie użytkowe, garaż oraz wiatrołap.
Piętro - podzielone na dwie części - Pierwsza część: 3 oddzielne pokoje oraz łazienka z wanną i WC. Druga część: pokój z łazienką i pomieszczeniem gospodarczym.

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest w zielonym otoczeniu, najbliższy dom oddalony jest o ok. 100 m. Cicha, spokojna i malownicza okolica z licznymi terenami zielonymi. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest widok na Zamek w Tenczynku.
Zalas: 
Miejscowość oddalona od Krakowa o ok. 20 km, położona w gminie Krzeszowice, cieszącej się dobrym stanem środowiska naturalnego. Leży w sąsiedztwie licznych, wartych zwiedzenia zabytków (np. Zamek w Tenczynku). W niedalekiej odległości znajduję się autostrada A4. Jest to idealna propozycja dla rodziny ceniącej sobie przestrzeń i otoczenie natury.

Cena: 1 380 000 PLN (do negocjacji!)


<ENGLISH VERSION>

We are pleased to present to you a detached, two-storey house with a usable area of 182 m2, located on a view plot in Zalas near Krakow.

REAL ESTATE
The house is located on a 15 ar plot and consists of six bedrooms and a spacious living room with fireplace, an open kitchen with dining room, a lobby, three bathrooms – two with WC and separate WC, a boiler room and a two-station garage. In the building, the room at the slope was also furnished as a dressing room. From the living room and one of the rooms you have the opportunity to go into the garden where you will find a terrace. The house is very sunny thanks to the east-west exposure and the large number of windows. The property has a very functional layout – the living area is separated from the sleeping area and the rooms are spacious and tidy.

Legal status of the property: Full ownership with land register.

CONDITION OF THE PROPERTY
Very good. The house was built in 2015 using Porotherm technology and was insulated with 20 cm thick styrofoam. The property is finished with high quality materials and equipment to a high standard. The kitchen furniture was made to measure and equipped with household appliances such as induction hob, extractor hood, oven, microwave and fridge with freezer compartment. The bathrooms are very spacious – one of them has a bathtub and two showers. A glaze with underfloor heating has been installed on the ground floor, which makes the interior slightly clean and elegant at the same time. Upstairs on the ground floor are panels. Heating and hot water from the gas furnace. The house was also equipped with recuperation, two-chamber PVC windows and external shutters and was prepared for the installation of air conditioning.
The house is sold with most appliances.

LAYOUT OF THE BUILDING
Ground floor – living room with half-open kitchen, two bedrooms, bathroom with cabin Shower, WC, utility room, garage and wind trap.
Floor – divided into two parts – First part: 3 separate rooms and a bathroom with bathtub and toilet. Second part: room with bathroom and utility room.

LOCATION
The house is located in a green environment, the nearest house is about 100 m away. Quiet, quiet and picturesque environment with lots of green areas. An undisputed advantage of the estate is the view of Tenczynek Castle.
Zalas:
A place about 20 km from Krakow, located in the municipality of Krzeszowice, which enjoys a good state of natural environment. It is located close to many attractions (e. g. Tenczynek Castle). Nearby is the A4 motorway. It is an ideal offer for a family who appreciate the space and the environment of nature.

Price: 1,380,000 PLN (negotiable!)


Kontakt: 
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IX Bronowice, os. Widok
ul. Bronowicka 54
tel: +48 791 965 990
tel: +48 12 307 21 24

Kredyt hipoteczny Agencją Nieruchomości Tecnocasa – Kiron Partner Finansowy
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego  objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zachęcamy do kontaktu!

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.