Przestronny Dom Wolnostojący Duża Działka Gąsawy

Invest Dom Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z nową ofertą domu wolnostojącego, piętrowego w części podpiwniczonego zlokalizowanego w Gąsawach przy ul. Gąsawskiej. Położonego na przestronnej dużej działce o powierzchni 1394 m².

Atuty:
- Kameralna lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, zapewniającej ciszę i bezpieczeństwo
- Bliskość natury: Otoczenie malowniczych terenów zielonych i lasów stwarza idealne warunki do codziennych spacerów i aktywności na świeżym powietrzu
- Przestronny taras: Zadaszony taras stanowi doskonałe miejsce na relaks i spędzanie czasu w ogrodzie
- Starannie zagospodarowany teren: Pięknie utrzymane trawniki, bogata roślinność ozdobna oraz drzewa  dodają uroku i prywatności
- Dwustanowiskowy garaż: Wygodne i bezpieczne miejsce do parkowania Twojego pojazdu
- Idealne dla miłośników spokoju: Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób ceniących komfortowe warunki życia w otoczeniu natury.

Dwukierunkowa wystawa okienna zapewnia dobre oświetlenie domu przez cały dzień.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Gąsawy. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze utwardzonej asfaltowej przy ulicy Gąsawskiej o małym natężeniu ruchu. W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości znajdują się szkoły, restauracje oraz sklepy. To dom idealny dla rodziny z dziećmi, par oraz osób starszych.
Odległość do najważniejszych punktów:
- Chata Polska 3,0km
- Lidl: 3,0km
- Netto 3,0km
- apteka 3,8km
- szkoła podstawowa 3,3km
- najbliższa restauracja 900m
- przedszkole 3,0km
- najbliższa restauracja ok 3km

Najbliższe miejscowości:
- Szamotuły: 4 km
- Oborniki: 16km
- Wronki : 22 km
- Tarnowo Podgórne: 24 km
- Poznań: 30 km

Rozkład budynku
Parter:
- hall
- WC
- salon
- kuchnia 
- pokój

Piętro:
- klatka schodowa
- hall
- pokój I
- pokój II
- pokój III
- łazienka

Piwnica:
- klatka schodowa
- hall
- pokój
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia
- łazienka

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKU - ok. 119,00 m²
* Dodatkowo w skład domu wchodzi: garaż ok 40 m²

Układ konstrukcyjny + wykończenie:
- stropy: betonowe 
- ławy fundamentowe betonowe

- ściany murowane cegła kratówka podwójna,w środku wata szklana
- ocieplone styropianem
- tynk zewnętrzny
- pokrycie dachu blachodachówka 
- okna: PCV wymienione 2011 
- parapety: klinkierowe na zewnątrz 
- posadzki zróżnicowane w zależności od funkcji pomieszczeń: parkiet, schody dębowe, panele, płytki
- kominek: murowany z prawdziwego marmuru 
- ściany malowane farbami, w pomieszczeniach mokrych wyłożone płytkami      ceramicznymi
- kuchnia:  szafy w zabudowie 

- bramy garażowe zwijane manualnie

Działka i uzbrojenie:
- powierzchnia działki:  1 394 m2
- oznaczenie działki - B Tereny mieszkaniowe
- nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej
- kształt działki prostokąt, ukształtowanie terenu płaskie
- przyłącze energetyczne
- przyłącze wody
- szambo
- światłowód
- kocioł olejowy firma Buderus 
- ciepło wody użytkowej - bojler

Forma własności:

Pełna własność z KW, bez obciążeń.

Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu.



Opiekun oferty:

-Sara Śrama

Licencjonowany Pośrednik PFRN
(numer licencji: 26288)

-