Przestronny Dom Z Basenem.działka 2100 M2/Matarnia

Ten imponujący, wolnostojący dom z BASENEM, o łącznej powierzchni 350 m² (działka 2 100 m2), zbudowany w 2008 roku, oferuje wszystko, czego można oczekiwać od przestronnej i komfortowej nieruchomości. Otoczony zielenią, w cichej i przyjaznej okolicy - Gdańsk Matarnia, jest idealnym miejscem dla rodziny szukającej przestrzeni oraz prywatności, a jednocześnie łatwego dostępu do miejskich udogodnień.

Dom składa się z pięciu przestronnych pokoi, indywidualnie zaprojektowanych z myślą o komforcie domowników.
Na przestrzeń składają się 2 poziomy.  

Na poziomie „0” znajdują się:
• przestronny salon z kominkiem, z wyjściem na taras i pięknie zaaranżowany ogród,
• kuchnia, połączona z jadalnią,
• przestronny hol, prowadzący do otwartej przestrzeni salonu (wysokość ponad 4,5 m!),
• kompaktowa toaleta,
• pomieszczenie teletechniczne - kotłownia (pompy ciepła, rozdzielnica elektryczna Legrand),
• basen z prysznicem, z podgrzewaną wodą i przeciwprądem,
• garaż dwustanowiskowy.

Drewniane, dębowe schody prowadzą do strefy prywatnej właścicieli.
Na półpiętrze zlokalizowana jest masterbedroom - przestronna sypialnia z garderobą i łazienką z prysznicem i wanną (wanna z masażem i światłoterapią). Na poziomie „1”, znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z wyjściem na balkon, oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem.

Dom został dokładnie przemyślany i zaprojektowany tak, aby całość tworzyła idealną przestrzeń do codziennego funkcjonowania dużej rodziny, w której każdy z domowników czuje się swobodnie. Olbrzymie witryny okienne (trzyszybowe, PCV) w salonie to ekspozycja południowa, co zapewnia ich maksymalne doświetlenie i dobre nasłonecznienie. Widok, na pięknie zagospodarowany, duży ogród z oczkiem wodnym - zachwyca (system automatycznego podlewania + zbiornik na deszczówkę - 6 000 l.)! 

Podwójne ocieplenie budynku (energooszczędny bloczek POROTHERM + 20 cm styropianu), wraz z pompą ciepła (podgrzewana podłoga) i kominek (z płaszczem wodnym połączony z systemem ogrzewania) zapewniają komfort cieplny mieszkańcom w jesienne i zimowe wieczory. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewnia wideofon (dwupanelowy), alarm (2-strefowy), monitoring oraz rolety antywłamaniowe.

Budynek wybudowany został w 2008 roku, przy użyciu materiałów najwyższej jakości - dachówka (betonowa), elewacja, z elementami sztukaterii pokryta jest tynkiem silikonowo-silikatowym, odpornym na zabrudzenia i pleśń, drzwi antywłamaniowe (PORTA). Płot frontowy wykonano ze stali ocynkowanej (najlepsza wytrzymałość na korozję), zaś brama garażowa to realizacja renomowanego producenta BEDITOM. Dodatkowym atutem są panele fotowoltaiczne, dzięki którym rachunki za prąd są bardzo niskie!

Ofertę dopełnia grillownia i kryty basen w klimatyzowanej hali.
Drewniana altana w ogrodzie - 60 m2, świetnie sprawdzi się podczas letnich spotkań i biesiad z przyjaciółmi. Ta zadaszona przestrzeń zachęca do wspólnego gotowania i delektowania się smakiem potraw z grilla, tworząc idealne warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu w radosnej atmosferze.
Basen z podgrzewaną wodą (pompa ciepła) i przeciwprądem, o wymiarach 9,5 na 4,2 m, to świetne miejsce do codziennego relaksu oraz aktywnego wypoczynku, niezależnie od pogody. Taki luksus w domu zapewnia prywatność, wygodę i możliwość korzystania z własnej oazy spokoju na wyciągnięcie ręki, bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Co więcej utrzymanie basenu, dzięki zainstalowanym panelom fotowoltaicznym, to jedynie 1 200 zł rocznie.

Nieruchomość zlokalizowana została w szybko rozwijającej się  dzielnicy Gdańsk - Matarnia. Lokalizacja, oferuje wiele udogodnień i jest niewątpliwym atutem tej nieruchomości. W pobliżu pełna infrastruktura usługowo - handlowa. Częścią Matarni jest też m.in.Trójmiejski Park Krajobrazowy z wydzielonymi ścieżkami rowerowymi oraz przyrodniczo-leśnymi. Dzielnica jest także dobrze skomunikowana - z innymi dzielnicami, zarówno Gdańska, jak i Gdyni (obwodnica trójmiejska, kolejka). 

Zapraszam na prezentację!


Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz maja charakter informacyjny. Dane uzyskano na podstawie oświadczenia właściciela. Pośrednik, dokłada wszelkich starań, aby zweryfikować informacje oraz dba o to, aby były one aktualne.