Przestronny dom z dużą działką - Mikorzyn

Przestronny dom parterowy z poddaszem użytkowym - Mikorzyn

Przedstawiamy Państwu ofertę zakupu nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym o łącznej powierzchni użytkowej około 130 m2. W budynku udało się wydzielić mieszkanie składające się z pokoju z aneksem kuchennym oraz z łazienką oraz pokoju na poddaszu.  Budynek znajduje się na działce o powierzchni 0,85 ha, położonej w miejscowości Mikorzyn, gm. Ślesin. Nieruchomość zlokalizowana na cichym osiedlu domów jednorodzinnych w malowniczej okolicy. W niewielkiej odległości tereny leśne oraz Jezioro Wąsoskie, co zachęca do odpoczynku na łonie natury. W pobliżu znajdują się również punkty handlowo usługowe pierwszej potrzeby (np. sklep spożywczy) oraz liczne obiekty turystyczno-rekreacyjne. Lokalizacja wyróżnia się jednocześnie bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z Koninem (15 km) oraz Ślesinem (5 km)

Istnieje możliwość wydzielenia działek, znajdujących się za budynkiem mieszkalnym. Działka w Miejscowym Planie oznaczona jako MN - teren zabudowy mieszkaniowej.

Przestronna i bardzo atrakcyjna wizualnie działka - ogrodzona, w pełni zagospodarowana (kostka brukowa, nasadzenia roślin ozdobnych), uzbrojona w prąd, wodę, przydomową oczyszczalnię ścieków, światłowód, instalacja fotowoltaiczna na gruncie o mocy 9,8 kW. Działka posiada wjazd na posesję z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej.

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. W budynku udało się wydzielić mieszkanie składające się z pokoju z aneksem kuchennym oraz z łazienką oraz pokoju na poddaszu. Budynek pobudowany w 2003 roku metodą tradycyjną z wykorzystaniem materiałów najlepszej jakości (budowa na własny użytek). Ściany z cegły kratówki, drewniana więźba dachowa pokryta deskami oraz papą. Pokrycie dachu dachówką betonową. Elewacja ocieplona styropianem 12cm. Stolarka okienna oraz orynnowanie PCV.

Centralne ogrzewanie pompą ciepła oraz kominkiem w salonie (alternatywnie piec olejowy znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym w piwnicy). Dom uzbrojony w instalację fotowoltaiczną o mocy 10,2 kW, Dzięki temu koszty utrzymania zostały zredukowane do minimum.

Dom wykończony w wysokim standardzie. Na podłogach w pokojach panele,, w kuchni, na korytarzach oraz w łazienkach glazura. Ściany w pokojach gipsowane, pokryte farbą. W łazienkach na ścianach glazura. Ogrzewanie podłogowe na parterze + grzejniki metalowe na poddaszu. Salon oraz jadalnia z wyjściem do ogrodu zimowego. W kuchni meble w zabudowie. Na poddaszu poza pokojami oraz łazienką wydzielona garderoba. Z pokoju sypialnianego wyjście na balkon o powierzchni około 5 m2.

Piwnica: Pomieszczenie gosp. – 9,7 m2, Pomieszczenie gosp. – 6,3 m2, Pomieszczenie gosp. – 13 m2 Parter: Wiatrołap – 2,23 m2, Pokój dzienny – 25,12 m2, Kuchnia – 6,52 m2, Jadalnia – 8,90 m2, Łazienka – 2,78 m2, Hall – 8,08 m2, Pokój z aneksem kuchennym – 16,96 m2, Pomieszczenie gospodarcze – 1,55 m2, Poddasze: Pokój – 10,57 m2, Pokój – 12,91 m2, Łazienka – 6,31 m2, • Hall – 5,25 m2 Pokój – 8,50 m2, Pokój – 10,50 m2, Garderoba – 2,47 m2,

Powierzchnia użytkowa domu około 130 m2. Wokół domu piękny zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami drzew owocowych i krzewów ozdobnych. Na działce poza budynkiem mieszkalnym znajduje się murowany garaż o powierzchni 35 m2. Świetna lokalizacja, blisko do miasta Konin, wygodne połączenie ze Ślesinem. Piękne otoczenie - blisko tereny leśne oraz jezioro. Niskie koszty eksploatacji z uwagi na zainstalowaną pompę ciepła, panele fotowoltaiczne oraz przydomową oczyszczalnię ścieków.

Działka - 8500 m2

Cena za m2 - 7307,69 zł/m2

Szczegóły oferty

Nr oferty1629

Lokalizacja Mikorzyn

Cena - 929 000 PLN

Powierzchnia - 130 m2