Przestronny dom z dużym ogrodem, graniczy z lasem!
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
1991
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
254 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las
Ogrodzenie:
murowane betonowe metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Przestronny dom z garażem w bryle z dużym, zagospodarowanym ogrodem! Działka graniczy z lasem, terenami nadwarciańskimi, a znajduje się w centrum miasta, zaledwie 5 km od płyty Starego Rynku!
LOKALIZACJA:
Wilczy Młyn, Poznań - okolica zapewnia kameralną atmosferę oraz dostęp do terenów zielonych (tereny nadwarciańskie, bliskość lasu/fortu oraz parku Cytadela. Miejsce idealne dla rodzin ceniących spokój i doskonałe położenie niedaleko centrum miasta.
Doskonała komunikacja (tramwaj i autobus w zasięgu 5 minut pieszo) i bliskość kluczowych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły i apteki, sprawiają, że jest to bardzo wygodne miejsce do życia. Dzielnica jest znana z bezpieczeństwa i życzliwości mieszkańców.
Wilczy Młyn znajduje się niecałe 5 km od Starego Rynku w Poznaniu, ścieżka rowerowa umożliwia przejazd tej trasy rowerem w 15 minut. Budynek położony jest na końcu drogi dojazdowej do domów jednorodzinnych na ulicy Zdobywców Monte Cassino. Graniczy z terenami zielonymi, lasem z wieloletnim drzewostanem.
· sklep LIDL - 1500 m (5 minut pieszo)
· paczkomat – 270 m
· przedszkole Kogut – 500 m
· żłobek – 1700 m
· szkoła podstawowa nr 65 – 2100 m
· zjazd na wartostradę – 1400 m
OPIS BUDYNKU:
Dom wybudowany w latach 90, jednorodzinny w zabudowie szeregowe, trzykondygnacyjny, murowany z cegły wapienno-piaskowej, ocieplony wełną mineralną. W bryle garaż jednostanowiskowy (z wybetonowanym tunelem). Na ostatniej kondygnacji bardzo duży taras, wypłytkowany. W salonie kominek, na piętrze jednostka klimatyzacji.
Częściowo wyremontowany w 2015 roku, osadzony na dużej, foremnej działce o pow. 254 m² (działka 118/6). Powierzchnia zabudowy budynku 239,94 m² + 39,31 (pow. garażu i pom. gospodarczego).
Dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Strop betonowy Terriva. Okna plastikowe, częściowo elektryczne, a częściowo manuale rolety zewnętrzne. Ogrzewanie piecem VIESSMANN z 2018 roku oraz kominek w salonie. Rury spustowe i rynny PCV. Podłogi częściowo płytki, częściowo parkiet z deski drewnianej (do wycyklinowania)
Do budynku doprowadzone przyłącza: woda, prąd, kanalizacja oraz światłowód
Dom dający duże możliwości aranżacji, prowadzenia działalności (podziału na mieszkania/pokoje, przedszkola itp.) czy firmy na jednej kondygnacji, a funkcji mieszkalnej na piętrze.
Na ogrodzie zdrowe drzewa, rzeźby ogrodowe, murowana wędzarnia. Ogrodzenie metalowo/murowane.
ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ:
POWIERZCHNIA DOMU – 239,94 M² (pow. użytkowa mieszkalna), 279,35 M² (pow. użytkowa)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI – 254 M²
Piętro 0
- komunikacja 24,46 m²
- pokój 1 39,03 m²
- wc 2,77 m²
- pom. gosp. 3,72 m²
- pom. gosp. 1,17 m²
- pom. gosp./kotłownia 5,97 m²
- pom. gosp./pralnia 10,07 m²
- pokój 9,79 m²
- pokój 15,81 m²
1 piętro
- komunikacja 24,46 m²
- pokój 1 – 39,03 m²
- pokój 2 – 12,77 m²
- pokój 3 – 13,72 m²
- łazienka 1,17 m²
- WC – 5,97 m²
- pokój nr 4 10,07 m²
- garaż 9,79 m²
2 piętro
- komunikacja 2,12 m²
- pokój – 25,96 m²
- łazienka 4,24 m²
Zainteresowanych tą wyjątkową nieruchomością zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Zapraszam do kontaktu!
Kacper Bogacki
tel.
Biuro Nieruchomości Beinvest
Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.
Aktualizacja: 17.10.2024
Dodano: 17.09.2024
ID: 65903290
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6617 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Kacper Bogacki
Oferta biura nieruchomości