⭐Przestronny Dom Z Garażem I Wysokim Standardem⭐
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-12-07
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
0
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2009
Materiał budynku:
pustak
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe rolety antywłamaniowe
Powierzchnia działki:
1500 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
utwardzony
Media:
woda prąd
Opis
-
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, peryferyjnej części miejscowości, otoczonej zabudową jednorodzinną oraz terenami przeznaczonymi pod budownictwo mieszkaniowe i uprawy rolne.
W bliskiej odległości znajdują się:
Linia kolejowa - 600 m
Droga wojewódzka - 700 m
Obwodnica Oleśnicy - 2 km
Nieruchomość posiada dogodny dostęp do utwardzonej drogi dojazdowej prowadzącej do drogi publicznej.
Działka o powierzchni 1500 m² jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona.
-
BUDYNEK
Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe), niepodpiwniczony, wybudowany w 2009 roku.
Powierzchnia użytkowa wynosi 196,04 m².
Konstrukcja: na planie wielokąta, dach wielospadowy o nachyleniu 40°
Układ pomieszczeń:
Parter: salon z jadalnią i kuchnią, przedsionek, hol, łazienka, 2 pokoje, garaż, kotłownia
Poddasze użytkowe: 2 pokoje, łazienka, pralnia, 2 garderoby, hol
Dodatki: taras na parterze, balkon na poddaszu, strych nad poddaszem użytkowym.
Dom idealnie nadaje się dla pięcioosobowej rodziny, oferując funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz wysoki standard wykończenia.
-
Rozkład pomieszczeń:
Parter (130,12 m²):
Salon: 27,78 m²
Kuchnia: 8,70 m²
Jadalnia: 13,29 m²
Przedsionek: 4,49 m²
Garderoba: 2,95 m²
Hol: 16,37 m²
Korytarz: 2,78 m²
Łazienka: 3,17 m²
Dwa pokoje: 13,73 m² i 10,11 m²
Kotłownia: 2,92 m²
Garaż: 23,83 m²
Poddasze użytkowe (65,92 m²):
Hol: 9,84 m²
Dwa pokoje: 16,98 m² i 12,73 m²
Pralnia: 5,23 m²
Dwie garderoby: 3,00 m² i 3,28 m²
Łazienka: 10,22 m²
Schody: 4,64 m²
-
Standard wykończenia:
Podłogi: deski z drewna egzotycznego, gresy, płytki.
Ściany: malowane farbami, miejscowo tynki strukturalne, luksfery.
Schody wewnętrzne: betonowe wykończone drewnem, poręcze drewniane.
Kuchnia: meble w zabudowie stałej z granitowymi blatami i wbudowanym sprzętem AGD.
Łazienki: funkcjonalne wyposażenie, kabina prysznicowa, wanna.
Kominek z płaszczem wodnym, wykończony kamieniem trawertynem.
-
Wyposażenie i instalacje:
Instalacje: elektryczna, centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe), wodna, kanalizacyjna, alarmowa, ciepłej wody (solar i podgrzewacz elektryczny).
Klimatyzacja na parterze.
Rolety zewnętrzne, drewniane okna i drzwi balkonowe, parapety granitowe.
-
Atuty nieruchomości
Spokojna okolica z dobrym dojazdem do Oleśnicy i Wrocławia
Wysoki standard wykończenia działki i budynku
Piękny ogród z oczkiem wodnym i systemem nawadniania
Bliskość terenów rekreacyjnych, w tym zabytkowego parku pałacowego
Ogrodzenie: kute metalowe z bramą i furtką (front), siatka z betonową podmurówką (pozostałe strony)
Zagospodarowanie terenu:
Kostka granitowa na dojściach i dojazdach
Taras wyłożony kostką tarasową
Oczko wodne
Roślinność ozdobna, trawnik, system nawadniania
-
REKOMENDACJA
Dom położony w cichej i spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Oleśnicy i Wrocławia. Bliskość terenów zielonych czyni tę nieruchomość idealną dla rodzin oraz osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.
-
Nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!
ID: 66210778
Nr w biurze: 383039
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 14.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7193 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Seweryn Grzywacz
Dream Home Estate