Idź do strony głównej
1 / 20

Przestronny dom z linią brzegową jeziora Motława

850 000 zł
5 484 zł/m²

Przezmark, Stary Dzierzgoń, sztumski, pomorskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

kominkowe

Informacje dodatkowe:

garaż piwnica

Opis

Oferta dostępna TYLKO w biurze Gaudium!
Wszystkie zdjęcia (31) nieruchomości znajdziecie Państwo na naszej stronie.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu unikalną ofertę sprzedaży urokliwego domu położonego w przepięknej okolicy Przezmarku, w otulinie lasów, z linią brzegową jeziora Motława Wielka. To doskonała nieruchomość dla osób ceniących bliskość natury, spokój oraz możliwość inwestycji w wynajem.

OKOLICA:
Co czyni tę nieruchomość wyjątkową? Po pierwsze, jej doskonała lokalizacja - tuż nad jeziorem Motława i w otoczeniu przyrody, zapewnia spokój, ciszę oraz możliwość czerpania radości z aktywnego wypoczynku na łonie natury. Dla miłośników sportów wodnych czy wędkarzy, prywatny pomost jest nieocenionym atutem, pozwalając na bezpośredni dostęp do wód jeziora.
W Przezmarku znajdują się ruiny zamku krzyżackiego, które "królują" w tej malowniczej miejscowości.
Do Gdańska 1h jazdy ok. 100 km, 40km od Malborka i blisko przystanku Kanał Elbląski. Obiekt znajduje się 300 metrów od Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego, który jest częścią programu Natura 2000.

NIERUCHOMOŚĆ:
Ten dom to także doskonała inwestycja. Dzięki temu, że na obu piętrach znajdują się pokoje, kuchnia oraz łazienka, istnieje możliwość łatwego podziału na dwa oddzielne mieszkania. Taki układ umożliwia wykorzystanie domu zarówno do zamieszkania przez dwie rodziny, jak i do wynajmu jednego z mieszkań, generując długoterminowy dochód.

W 2021 roku dom przeszedł kompleksowy remont, w wyniku którego zostały odnowione elewacja, dach oraz izolacja budynku. Ponadto, została zainstalowana fotowoltaika, pozwalając na korzystanie z odnawialnej energii i zmniejszenie kosztów eksploatacji. Wnętrza zostały starannie wykończone i urządzone, tworząc przytulną atmosferę, która przyciągnie potencjalnych najemców.

Powierzchnia tego wyjątkowego domu to 155 m2 i składa się z:
Parter:
- pokój z aneksem kuchennym 15 m2,
-łazienka 4,5 m2,
-pokój 8 m2,
-WC 1 m2,
-korytarz 8 m2,

I piętro:
-weranda 6 m2,
-salon 22 m2,
-kuchnia 12,5 m2,
-łazienka 8 m2,

II piętro:
-sypialnia 14 m2,
-pokój 10 m2,
-poddasze 35 m2 (możliwość adaptacji na część mieszkalną)

W skład domu wchodzi również piwnica o wysokości 1,8 m2 oraz strych.
Nieruchomość znajduję się na wzniesieniu na działce o powierzchni 572 m2. Do nieruchomości przynależy również teren o powierzchni 315 m2 przy linii brzegowej z przejściem na własny pomost.
Znajdziemy tam pomieszczenia gospodarcze na opał do kominka czy różne sprzęty ogrodowe oraz miejsce parkingowe.

MEDIA:
-woda z sieci gminnej,
-kanalizacja gminna,
-prąd -fotowoltaika,
-ogrzewanie elektryczne i kominkowe.

To niepowtarzalna szansa na nabycie domu zlokalizowanego w malowniczej okolicy, który może służyć jako wymarzone miejsce do zamieszkania, letnia rezydencja dla całej rodziny lub opłacalna inwestycja w dzierżawę.
Nie przegap tej okazji i zainwestuj w spokojne i sielskie życie nad jeziorem Motława!

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek 2% PCC oraz koszty notarialne.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aktualizacja: 20.08.2024

Dodano: 27.07.2023

ID: 64458557

Nr. w biurze: 508/8402/ODS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Przezmark, Stary Dzierzgoń, sztumski, pomorskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

4895 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: Gaudium nieruchomości
Gaudium nieruchomości
Biuro nieruchomości
Chopina 19, 83-110, Tczew, tczewski, pomorskie

Karina Jarmuł

Oferta biura nieruchomości

Potrzebuję więcej informacji

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany rozmową z Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla mnie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe.

Skontaktuj się

Karina Jarmuł

Oferta biura nieruchomości

Więcej ogłoszeń od Gaudium nieruchomości

Zamieszkaj w centrum Tczewa

514 500 zł

49 m², 10 500 zł/m²

Zamieszkaj w centrum Tczewa

Dom na sprzedażRynek wtórnypomorskiesztumskiStary DzierzgońPrzezmarkPrzestronny dom z linią brzegową jeziora Motława