✨Przestronny dom z pięknym ogrodem ✨ Balcerów ✨

Wygodny, przestronny dom z pięknym ogrodem w willowej miejscowości pod Skierniewicami.

Czteropokojowy dom, położony w kameralnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w otulinie lasu niedaleko Zalewu Zadębie.

Podstawowe informacje - DOM Z GARAŻEM:

• powierzchnia całkowita domu wraz z garażem: 200 mkw. (bez strychu, ok. 60 mkw.),
• salon z jadalnią 37 mkw.,
• kuchnia otwarta 27 mkw.,
• hall 5 mkw.,
• pomieszczenie przeznaczone na łazienkę 7 mkw.,
• garaż 30 mkw.,
• kotłownia 10 mkw.,
• powierzchnia działki: 4 829 mkw.,
  
• rok budowy: 2006,
  
• garaż na jedno auto.
  

Główne zalety nieruchomości:

• duża powierzchnia działki, z oczkiem wodnym o powierzchni 204 mkw., pięknym starodrzewem i domkiem na drzewie wraz z podestem,
• budynek gospodarczy z pokojem myśliwskim i garażem oraz wiatą,
  
• bliskość centrum miasta Skierniewice,
• bardzo wygodny dojazd do centrum Warszawy i Łodzi,
  
• cisza, zieleń, las i bezpieczeństwo.
  

Rozkład pomieszczeń:

PARTER. Pokój dzienny wraz z jadalnią i piecem żeliwnym wolnostojącym oraz instalacją rozprowadzającą ciepło na górę. Otwarta przestronna kuchnia z wyspą, hall, wejście z drzwiami do garażu, pomieszczenie do wykończenia pod łazienkę (7 mkw.). Możliwość wyjścia przez szerokie drzwi na duży taras i do ogrodu (ekspozycja wschodnia). Wysokość pomieszczeń 2,8 mkw. Garaż na jedno auto o powierzchni blisko 30 mkw. Pomieszczenie techniczne na tyłach garażu z piecem gazowym, pralką (8 mkw.).

PIĘTRO (ze skosami). Sypialnia Master o powierzchni 19 mkw. z obszerną garderobą o powierzchni 21 mkw., po obu stronach pomieszczenia loggia. Dedykowana łazienka o powierzchni 10 mkw. wraz z sauną o powierzchni 3 mkw., ekspozycja wschodnia.
Łazienka wyposażona w dwie deszczownice, prysznic, wannę z hydromasażem, umywalkę, WC z bezpośrednim przejściem do sauny. Hall o powierzchni 2 mkw. z oddzielnym wejściem do łazienki dla pozostałych sypialni. Jedna sypialnia o powierzchni 16 mkw., ekspozycja wschodnia. Druga sypialnia o powierzchni 12 mkw. z garderobą i wejściem na strych, ekspozycja zachodnia. Wykończenie podłóg w sypialniach, garderobie, holl, schody – parkiet - egzotyczne drzewo Jatoba z Ameryki Południowej, gatunek drzewa zdecydowanie twardszy od dębu.

BUDYNEK GOSPODARCZY Z POKOJEM MYŚLIWSKIM:

• powierzchnia 82 mkw.,
• pokój myśliwski z piecem żeliwnym wolnostojącym oraz instalacją rozprowadzającą ciepło na pomieszczenie garażowe, które zostało dostosowane do obróbki dziczyzny,
• jest ujęcie wody,
• kratka ściekowa z odpływem do szamba,
• WC z umywalka,
• z boku budynku znajduje się wiata na drewno i urządzenia ogrodnicze.
  

Wykorzystane materiały:

• materiał budowy: ytong,
  
• pokrycie dachu: blachodachówka,
  
• okna: drewniane dwukomorowe,
  
• zabezpieczenia: kute kraty okienne.
  

MEDIA. W domu i w budynku gospodarczym znajduje się siła. Ogrzewanie w domu centralne na gaz płynny, na zewnątrz znajduje się butla z gazem o pojemności 2 700l oraz piec żeliwny wolnostojący. W budynku gospodarczym znajduje się piec żeliwny wolnostojący. Woda miejska a kanalizacja przydomowa oczyszczalnia ścieków.

STAN TECHNICZNY. Dom zadbany, w stanie bardzo dobrym. Ukończenie prac wykończeniowych nastąpiło w 2010 r., zamieszkanie we wrześniu 2016 r. Teren zagospodarowany i ogrodzony.

POSESJA. Dom jest położony na działce o powierzchni 4 829 mkw. Część rekreacyjna znajduje się za domem i jest osłonięta ze wszystkich stron drzewami. Na działce znajduje się 200 metrowe oczko wodne z napowietrzeniem i kładką prowadzącą nań z tarasu od strony wschodniej. Od bramy wjazdowej do domu prowadzi utwardzony teren kostką brukową, natomiast z domu do budynku gospodarczego ścieżka wyłożona kamieniem ogrodowym. Starodrzew, domek na drzewie z prądem oraz pozostałe nasadzenia dodają tej posesji niepowtarzalnego uroku i kojącego remedium. Posiada zbiornik na nieczystości (szambo).

LOKALIZACJA. Balcerów uznawany jest za willową miejscowość pod Skierniewicami. Sąsiedztwo składa się z willi i domów jednorodzinnych.

EDUKACJA, USŁUGI. W Skierniewicach znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, licealne, policealne, wyższe uczelnie. W niedalekim sąsiedztwie domu są położone osiedlowe sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi jak i markety. W odległości ok 5 km jest centrum Skierniewic ze wszystkimi usługami.

KOMUNIKACJA. Balcerów leży 55 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy i Łodzi. Regularnie kursują pociągi do i z Warszawy oraz Łodzi.

OKOLICA. Wokół posesji panują świetne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów szlaki leśne i uliczka rowerowa. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu i zalewu Zadębie, spokój od zgiełku miasta. Dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem będzie dobry dojazd do tras szybkiego ruchu S8 (26 km), A2 (17 km), DK 707 (3,5 km).

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.

Podstawowe
Cena : 2 120 000 PLN
Powierzchnia : 200,00 mkw.
Powierzchnia działki : 4 829 mkw.
Typ domu : Wolnostojący
Rok budowy : 2006
Powierzchnia użytkowa : 160 mkw.
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Beton Komórkowy

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 4
Salon : 37 mkw.
Powierzchnia kuchni : 27 mkw.
Liczba łazienek : 2
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Nie
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Pod budynkiem
Wiata : 1

Działka
Kształt działki : Trójkąt
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Szerokość działki : 114,00 m
Długość działki : 90,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność