Przestronny dom z potencjałem inwestycyjnym

Nieruchomość o łącznej powierzchni 203,50 m², który składa się z dwóch niezależnych lokali – każdy posiada odrębną księgę wieczystą. Obecny układ pomieszczeń idealnie sprawdza się jako dom jednorodzinny, lecz z łatwością można przekształcić nieruchomość w dwa odrębne mieszkania, co czyni ją świetną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Układ pomieszczeń:

na parterze:
- Przedsionek – przestronny i funkcjonalny;
- Korytarz – prowadzi do głównych pomieszczeń na parterze;
- Pokój – może pełnić rolę gabinetu/ pracowni lub sypialni;
- Pokój dzienny – przestronny, z możliwością aranżacji wg własnych potrzeb;
- Kuchnia – z oknem;
- Łazienka z osobną pralnią;

na piętrze:
- Pokój dzienny – duży, z możliwością adaptacji;
- 3 pokoje, w tym jeden mniejszy, przejściowy – idealne na sypialnie lub pokoje dziecięce;
- Łazienka z kabiną prysznicową ;
- Kuchnia;
- Korytarz.

 Dom posiada dodatkowe atuty:
- Podpiwniczenie 
- Garaż wolnostojący 15 m2
- Monitoring i alarm
- Ogródek/ działka – posesja w całości ogrodzona, z roślinnością.

Stan techniczny:
Budynek z 1930 roku, wybudowany tradycyjną metodą z cegły, z zachowaniem solidnej konstrukcji. Wnętrza wymagają remontu, przy tym oferują wiele możliwości aranżacyjnych. Okna drewniane oraz PCV, dach pokryty papą, strop drewniany. Instalacje częściowo wymienione, w tym wodno-kanalizacyjne w łazienkach.

- ogrzewanie gazowe – nowa instalacja
-  na piętrze dodatkowo znajduje się piec kaflowy
Media: prąd, woda, gaz, szambo - lub istnieje możliwość przyłączenia do kanalizacji miejskiej.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dojazd drogą asfaltową zapewnia wygodę i szybki dostęp do centrum.

To nieruchomość o dużym potencjale, doskonała zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. 

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Nieruchomości M2