Przestronny dom z potencjałem w stanie surowym

Dom w stanie surowym – Krężnica Okrągła, gm. Bełżyce

Oferujemy na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym o powierzchni użytkowej 273 m², położony w miejscowości Krężnica Okrągła, w gminie Bełżyce. Budynek wzniesiony w latach 90. ubiegłego wieku, solidnie wykonany, suchy w środku oraz bez oznak wilgoci.

Dom posiada aktualne pozwolenie na budowę.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większą prywatność i spokój. Dojazd odbywa się przez wyznaczoną służebność na sąsiedniej działce.

W pobliżu dostępne są:

• Sklep spożywczy – 150 m (po drugiej stronie drogi gminnej),

• Szkoła podstawowa – 1,2 km,

• Centrum Bełżyc – 2,9 km,

• Biedronka – 4 km.

Parametry nieruchomości

Dom o powierzchni użytkowej 273 m² składa się z dwóch pięter, parteru oraz piwnicy.

• Piwnica – przestrzeń, którą można przeznaczyć na kotłownię bądź pomieszczenie gospodarcze.

• Parter – funkcjonalna przestrzeń, idealna do stworzenia przestronnej strefy dziennej.: 

• Piętro pierwsze – planowane: garderoba, łazienka, WC, dwa pokoje o powierzchni 12 m² każdy oraz jeden pokój o powierzchni 15 m².

• Piętro drugie planowane jako poddasze użytkowe.

Stan surowy otwarty daje pełną swobodę wykończenia wnętrz zgodnie z własnym projektem.

Media

• woda i prąd doprowadzone do budynku,

• gaz w drodze dojazdowej,

• kanalizacja na działce.

Działka
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1154 m² i wymiarach 17 m x 65 m. Działka zapewnia wystarczająco dużo miejsca na zagospodarowanie ogrodu, parkingu lub dodatkowej zabudowy gospodarczej. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego na tym terenie przewiduje zabudowę zagrodową o symbolu MR, z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej MN.

Dlaczego warto?

• Suche wnętrze – brak oznak wilgoci, dach w dobrym stanie.

• Duża powierzchnia użytkowa – przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb.

• Dobra komunikacja – szybki dojazd do Bełżyc oraz dogodny dostęp do Lublina.

• Bliskość infrastruktury – szkoła, sklepy i punkty usługowe w zasięgu kilku minut.

• Cisza i spokój – druga linia zabudowy zapewnia większą prywatność.

Zapraszam na wirtualną prezentację nieruchomości poprzez zeskanowanie kodu QR (ostatnie zdjęcie ofertowe) bądź klikając w poniższy link:
Wirtualna prezentacja domu

Zachęcam również do kontaktu w celu uzyskania informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

 
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.