Przestronny i energooszczędny dom / Fotowoltaika

Polecam do kupna przestronny i energooszczędny wolnostojący dom parterowy, w spokojnej okolicy.

Murzynowo Leśne, ul. Brodowska

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący oddany do użytku w 2011 roku znajduje się we wsi Murzynowo Leśne, 10 km od Środy Wielkopolskiej. Położony jest na dużej działce o powierzchni 1.110 m2 – działka o wymiarach 51m x 22m. Dom parterowy z dodatkowym poddaszem nieużytkowym (strych) - odeskowanym. Sam dom ma powierzchnię 144,27 m2 + poddasze. W domu nowy Właściciel znajdzie:

 - Pokój dzienny z jadalnią i wyjściem na taras (29,21 m2)
 - Sypialnię nr 1 (11,81 m2)
 - Sypialnię nr 2 (13,11 m2)
 - Sypialnię nr 3 (13,51 m2)
 - Kuchnię z oknem (11,54 m2)
 - Dużą garderobę (7,89 m2)
 - Główną łazienkę z wanną, kabiną prysznicową i toaletą (7,11 m2)
 - Osobną toaletę (1,87 m2)
 - Pomieszczenie gospodarcze / kotłownię z wyjściem na strych (8,12 m2)
 - Wiatrołap (3,59 m2)
 - Hall / przedpokój (10,42 m2)
 - Pokój z łazienką (przerobiony z garażu – w trakcie prac) (20,68 m2)

+ strych z wejściem z kotłowni
+ wiata drewniana na 2 samochody, wyłożona kostką brukową

Dom bardzo energooszczędny - niemal bezkosztowy. Ogrzewanie zasilane jest z Pompy ciepła z dodatkowym dużym 300L zbiornikiem na ciepłą wodę w połączeniu z Fotowoltaiką (10kW na starych, korzystnych zasadach rozliczania) na dachu - nowoczesne, wygodne i tanie w użytkowaniu rozwiązanie. Dodatkowym udogodnieniem jest kominek z płaszczem wodnym (możliwość ogrzewania kominkiem innych pomieszczeń) oraz odkurzacz centralny. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe – grzejniki drabinkowe jedynie w łazience i toalecie. Wszystkie okna w domu drewniane, 3 szybowe, w kolorze złotego dębu, wychodzące na stronę północną (kuchnia, 2 sypialnie) oraz na stronę południową (salon, sypialnia, łazienka).
Kuchnia w pełni wyposażona, w zabudowie, umeblowana, sprzęty AGD w cenie (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka wolnostojąca). Kwestia pozostawienia mebli – do uzgodnienia.
W pokojach, sypialni i salonie na podłogach panele podłogowe, w części kuchennej, łazienkach i przedpokoju płytki.
Budynek dobrze zaizolowany - mur 24cm + 10 cm wełny mineralnej + 12cm pustak. Taras oraz wejście do domu wyłożony płytami świetnie imitującymi drewno, na dachu dachówka ceramiczna.

Działka w pełni zagospodarowana, z paleniskiem i klimatycznym miejscem do odpoczynku i spędzenia czasu. Dodatkowo za głównym budynkiem znajduje się domek gospodarczy / narzędziowy z tarasem drewnianym. Sam domek ma powierzchnię około 25 m2 i jest idealnym miejscem na przechowanie sprzętów ogrodowych czy rowerów. Rynny połączone są z drenażami, dzięki czemu woda deszczowa wykorzystywana jest do nawadniania roślin. Działka ogrodzona w całości – częściowo płotem panelowy i częściowo siatką. Wjazd na działkę przez bramę otwieraną na 2 strony.  

Dom jest idealną opcją dla osób szukających lokum poza zgiełkiem miasta, lecz z dobrą komunikacją, blisko lasów i wielu terenów spacerowych.

Media

Do budynku doprowadzone – prąd i woda. System odprowadzania ścieków – przydomowa oczyszczalnia.

Lokalizacja

Dom położony w cichej i spokojnej okolicy, bardzo blisko Szkoła Podstawowa (200 m), sklep Dino (500 m). Odległość do Środy Wielkopolskiej do 10 km, do Poznania (do Ronda Rataje) 40km. Dojazd do Środy Wielkopolskiej możliwy komunikacją publiczną ­– Kombus linii 21.

Ważne informacje

- powierzchnia domu – 144,27 m2 + strych, na działce 1.110 m2
- dom energooszczędny i tani w utrzymaniu – Pompa ciepła + Fotowoltaika 10kW na starych zasadach
- kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD i umeblowaniem w cenie
- zagospodarowana działka – palenisko, ławeczki drewniane, domek gospodarczy z tarasem

- cicha i spokojna okolica, łatwy dojazd do Środy Wielkopolskiej, blisko Szkoła i sklep Dino

Cena: 1.090.000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Sebastian Czub

Czub Nieruchomości, tel: 668-413-532

Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań

Czynne od pon – pt w godzinach 8 – 16

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.