Przestronny lokal biurowy

Do sprzedania lokal o pow. 240m2 położony na V piętrze w V piętrowym biurowcu klasy A w okolicy pętli tramwajowej w Borku Fałęckim.

Lokal składa się z powierzchni open space. Do lokalu przynależy mały taras. Na piętrze dostępne toalety.

Instalacje doprowadzone do lokalu, wykończenie we własnym zakresie.

Recepcja i części wspólne budynku wykończone w wysokim standardzie. Rozbudowana strefa dla rowerzystów (włącznie z prysznicami) oraz elektryczne ładowarki do samochodów. Dodatkową atrakcją jest ogólnodostępny, taras widkowy usytuowany na dachu budynku.

Miejsce parkingowe zewnętrze w cenie 19 000zł netto, miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 45 000zł netto.

Możliwe wydzielenie innej powierzchni pod indywidualne potrzeby kupującego.

Posiadamy do sprzedania i wynajęcia inne lokale w tej inwestycji.

Istnieje możliwość wynajmu tego lokalu w cenie 65zł netto/m2, 10zł/m2 opłaty eksploatacyjnej, prąd wg zużycia. Współpraczynnik wynosi 5%.

Kupujący nie płaci PCC.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT.

W okolicy siedziby firm, sklepy wielkopowierzchniowe, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )

-

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.