Idź do strony głównej
1 / 20

Przestronny lokal na południu Wrocławia -2 poziomy

1 499 000 zł
11 242 zł/m²
ul. Lawendowa, Radomierzyce, Siechnice, wrocławski, dolnośląskie

Lokal użytkowy na sprzedaż

Piętro:

parter

Przeznaczenie:

biurowy handlowy usługowy

Umiejscowienie lokalu:

oddzielny obiekt

Stan wykończenia:

gotowy

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Na sprzedaż – Nowoczesny dom szeregowy idealny pod lokal usługowy z przeznaczeniem na usługi beauty, kosmetyczne, zabiegowe, spa, medyczne lub do własnej aranżacji.

Lokalizacja
Radomierzyce - to bardzo atrakcyjna lokalizacja - cicha i spokojna okolica położona tuż przy południowej granicy miasta, sąsiadująca bezpośrednio z Ołtaszynem, Jagodnem, Iwinami, Biestrzykowem i Żernikami Wrocławskimi.

Charakterystyka nieruchomości

Nieruchomość położona jest na zadbanej działce o pow. ok. 250 m². Do lokalu przynależy kameralny, ładnie zagospodarowany ogród o pow. ok. 50 m². Bezpośrednio przed lokalem dwa niezależne miejsca postojowe.

  • Powierzchnia: 133 m² na dwóch poziomach, które świetnie sprawdzą się jako strefy usługowe.

    • Parter: idealne miejsce na recepcję, poczekalnię oraz główną przestrzeń usługową.

    • I piętro: odpowiednie na gabinety zabiegowe lub prywatną część biurową.

    • Ogródek o pow. ok. 50 m²
      + Dwa dedykowane miejsca postojowe przed budynkiem

ROZKŁAD

PARTER

  • Pomieszczenie usługowe z wydzieloną kuchnią – ok. 46 m²
  • Hall z recepcją – ok. 11 m²
  • WC – ok. 2 m²
  • Pomieszczenie gospodarcze – 1,2 m²

PIĘTRO

  • Pomieszczenie I (z balkonem) - 16,71 m²
  • Pomieszczenie II – 13,3 m²
  • Pomieszczenie III – 12 m²
  • Pomieszczenie IV – 11,4 m²
  • Łazienka z WC – 4,8 m²
  • Hall – 4,9 m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

  • Stylowe wykończenie wnętrz oraz przestronne, jasne pokoje - stworzą komfortową i elegancką przestrzeń usługową dla Twoich klientów

  • Lokalizacja - dobra komunikacja, rozwijające się osiedle – gwarancja łatwego dojazdu i widoczności lokalu

  • Prywatny ogródek – idealne miejsce na relaks dla Twoich klientów lub pracowników

  • Dwa niezależne miejsca postojowe pod lokalem

  • Bezpośrednie wejście z poziomu ulicy oraz widoczne miejsce na baner, oklejoną witrynę lub szyld

  • Niskie koszty utrzymania

  • Lokal nowy i całkowicie wykończony, gotowy do aranżacji na własne potrzeby

***Od ponad 2 lat z powodzeniem funkcjonowało tutaj profesjonalne studio kosmetyczne***

STANDARD

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Wykończony materiałami wysokiej jakości. Funkcjonalnie zaaranżowany wydzielony aneks kuchenny posiada wszystkie niezbędne sprzęty AGD. W oknach zainstalowano rolety zewnętrzne. Na podłogach eleganckie płytki gresowe. Każde pomieszczenie posiada ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo panele fotowoltaiczne 5,4 KW zainstalowane na dachu budynku gwarantują bardzo niskie koszty utrzymania lokalu.

W cenie lokalu zawiera się większość umeblowania i wyposażenia.

Doskonale skomunikowana okolica oraz przestronny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia tutaj działalności branży beauty (kosmetyka, make-up, fryzjerstwo, pielęgnacja paznokci, groomer, szkolenia, studio fotograficzne, i wielu innych.

Polecam i zapraszam na prezentację!


Aleksandra Błażków

Doradca ds. nieruchomości

Po więcej informacji zapraszam na stronę internetową oraz Instagram @glubkaco.

*** Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ***

Aktualizacja: 30.10.2024

Dodano: 29.10.2024

ID: 66066100

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

ul. Lawendowa, Radomierzyce, Siechnice, wrocławski, dolnośląskie

O sprzedawcy

Logo: GLUBKACO Premium Real Estate
GLUBKACO Premium Real Estate
Biuro nieruchomości
ul. Księcia Witolda 48, 50-203, Wrocław, dolnośląskie

Aleksandra Błażkow

Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnyBiura na sprzedażdolnośląskiewrocławskiSiechniceRadomierzycePrzestronny lokal na południu Wrocławia -2 poziomy
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI