Przestronny lokal użytkowy Katowice Ligota 199 m2

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy położony na parterze biurowca w Katowicach-Ligocie, o powierzchni 199 m2. Lokal przystosowany był pod działalność placówki bankowej. Oferowana powierzchnia idealnie nadaje się do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej. Lokal składa się z jednej dużej powierzchni typu „openspace”, trzech pomieszczeń gabinetowych, dwóch pomieszczeń gospodarczych, oraz przestrzeni sanitarno-socjalnej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• dogodna lokalizacja w Katowicach-Ligocie, w niedalekiej odległości wjazd na autostradę A4;
• wysoki standard lokalu, z możliwością aranżacji wg uznania przyszłego najemcy;
• przestronne, ustawne pomieszczenia;
• wysokość pomieszczeń: około 4 metry;
• system klimatyzacyjno-grzewczy (klimakonwektory);
• monitoring pomieszczeń, budynku i otoczenia;
• ochrona 24/7, całodobowy dostęp;
• podwójne zasilanie w energię elektryczną.

KOSZTY NAJMU:

• czynsz najmu lokalu: 9 552 zł (48 zł/m2);
• opłata eksploatacyjna: 4 378 zł (22 zł/m2) obejmująca: ogrzewanie, ochronę i monitoring;
• dodatkowe opłaty: media (woda, energia elektryczna) – wg zużycia;
• kaucja: jednomiesięczny czynsz.

POZOSTAŁE INFORAMCJE:

Możliwość wynajmu przypisanego miejsca parkingowego przy biurowcu: 150 zł netto / miesiąc.

Ogrzewanie wody: podgrzewacz elektryczny.

Serwis sprzątający we własnym zakresie.

Elastyczne podejście do warunków umowy.

W przypadku podpisania umowy długoterminowej (min. 3 lata) przewidziany opust w cenie najmu.

Możliwa częściowa partycypacja zarządcy w kosztach aranżacji lokalu pod konkretnego najemcę.

Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę – Jacek Czernecki, tel. 798 202 390.
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - licencja nr 19670.

POSIADAMY PONAD 16–LETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny.