Przestronny Segment Duże Poddasze Użytkowe Garaż
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2025-06-29
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
0
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2025
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Powierzchnia działki:
169 m²
Okolica:
las
Opis
Na sprzedaż segment środkowy w doskonałej lokalizacji - 144,28 m², 5 pokoi, 995 000 zł
Oferujemy na sprzedaż przestronny segment środkowy o powierzchni 144,28 m², zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy, blisko Wrocławia. Dom w wysokim standardzie, idealny dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia. Zakończenie budowy planowane na 30 czerwca 2025 roku.
Cena: 995 000 zł
Cena za m²: 6 896 zł
Lokalizacja:
Dom położony w doskonałej lokalizacji z bliskim dostępem do sklepów, placówek zdrowotnych, przedszkola oraz szkoły. Dzięki dogodnemu położeniu, dojazd do centrum Wrocławia jest szybki i wygodny.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, z wyjściem na ogród.
Garaż
Wiatrołap
WC
Hol
Komunikacja
Piętro:
Przestronna sypialnia
Dwa dodatkowe pokoje
Duża łazienka z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową
Pomieszczenie techniczne
Poddasze użytkowe:
Duża przestrzeń do własnej aranżacji, przygotowana do montażu paneli lub parkietu, z ogrzewaniem podłogowym
Standard wykończenia:
Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o szczegóły oraz zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi. Wszystkie prace budowlane są na bieżąco weryfikowane przez kierownika budowy.
Wykonanie fundamentów:
Ławy fundamentowe żelbetowe z betonu C20/25 W6
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych BETARD
Hydroizolacja pionowa i pozioma w systemie ICOPAL SINPLAST
Płyta pod posadzkę z betonu C20/25 W6
Wykonanie ścian i stropów:
Ściany zewnętrzne: SILKA gr. 18 cm
Ściany działowe: YTONG 12 cm
Przewody wentylacyjne: systemowe BETARD lub HOCH
Strop: sprężony na belkach strunobetonowych RECTOR RECTOBETON
Schody wewnętrzne: żelbetowe (parter/piętro), drewniane (piętro/poddasze)
Dach:
Wiązary dachowe drewniane prefabrykowane
Pokrycie dachowe: dachówka płaska w kolorze grafitowym RAL 7016
Okna połaciowe drewniane (VELUX)
Stolarka okienna i drzwiowa:
Okna PVC w okleinie dwustronnej, zewnętrznie kolor ANTRACYT, wewnętrznie BIAŁE, trzyszybowe, współczynnik przenikalności cieplnej ≤ 0,9W
Drzwi wejściowe w kolorze ANTRACYT
Brama garażowa z napędem, kolor ANTRACYT
Wykończenie wnętrz:
Izolacja posadzki styropianem EPS 80 w pomieszczeniach mieszkalnych, EPS 100 w garażu
Doprowadzenie powietrza do kominka (opcjonalnie komin do kominka)
Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe
Zabudowa poddasza GK + ocieplenie z wełny mineralnej (25 cm)
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w tym na poddaszu
Elewacja i wykończenie zewnętrzne:
Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm
Parapety zewnętrzne granitowe, grafitowe
Tynk silikonowy samoczyszczący w dwóch kolorach (grafit/biel z szarością)
Ogrodzenie metalowe ze stali powlekanej (RAL 7016)
Podjazd i chodniki z kostki betonowej
Tarasy z kostki betonowej, podłoże utwardzone
Instalacje:
Ogrzewanie: pompa ciepła powietrzna
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w tym na poddaszu
Instalacja wodna i kanalizacyjna
Wyprowadzenie wody na ogród
Odwodnienie dachu do zbiornika na deszczówkę
Sterowanie bramą garażową z pilota
Instalacja do podłączenia klimatyzacji oraz fotowoltaiki (opcjonalnie, za dopłatą)
Dodatkowe informacje:
Wszystkie media doprowadzone do nieruchomości
Działka wolna od wad ukrytych
Zgodność z normami budowlanymi, bieżąca weryfikacja jakości przez kierownika budowy
Termin oddania: 30 czerwca 2025
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości!
Zdjęcia wnętrz przedstawiają wizualizacje wnętrz.
b5
ID: 66621699
Nr w biurze: 337870
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 20.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5730 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Remigiusz Pawlicki
A.M. NIERUCHOMOŚCI IZABELA MATEUSZUK