Przestronny użytkowy - Natolin

Duży, przestronny, ustawny i widny lokal. Możliwe dwa wejścia od frontu/ulicy.

Z własną, dużą witryną od ulicy oraz dużymi oknami od strony ogrodu wewnętrznego budynku.

W centrum Natolina, ulica Migdałowa 10.

Możliwe zaadaptowanie pod działalność:

usługową, handel, biuro, kosmetykę/estetykę, przedszkole/żłobek, przedstawicielstwo, showroom, klinikę medyczną.

Zalety lokalu:

- ustawna duża przestrzeń - 161 m2

- dwa niezależne wejścia od stronu ulicy, każde z własną witryną, potencjalna możliwość wydzielenia części lokalu,

- duże okna z możliwością zaadaptowania na reklamę,

- dużo miejsc parkingowych w pobliżu,

- znakomita komunikacja: metro, autobus, węzeł S2,

- duży potencjał klientów w okolicznym nowoczesnym budownictwie,

- serce usługowe Natolina i Ursynowa, w okolicy wiele dobrze prosperujących lokali usługowych i handlowych.

Informacje o lokalu:

- 161 m2, parter z własną dużą witryną,
- dwa oddzielne niezależne wejścia,
- dowolna aranżacja przestrzeni z możliwością podziału na dwa lokale z własnymi węzłami sanitarnymi, instalacją elektryczną, wentylacją,

- wysokość ok 320 cm,

Komunikacja:

- 500 m od stacji Metro Natolin, 7 min spacerkiem,

- doskonała komunikacja autobusowa w ramach Ursynowa, Wilanowa i do Centrum, bezpośrednie sąsiedztwo skrzyżowania KEN i Płaskowickiej,

- super komunikacja samochodem - blisko węzła S2, połączenie przez Branickiego z Wilanowem, szybki wyjazd Al. KEN i ul. Rosoła.

Stan:

Obecnie lokal podzielony jest na dwie niezależne części z niezależnymi wejściami ok 110 m2 i 51 m2.

W dużym lokalu wydzielone są trzy pomieszczenia/pokoje, aneks socjalny oraz toaleta. 

Całość jest możliwa do zaaranżowania według własnych potrzeb przez wynajmującego.

Zapraszam!
- Ogłoszenie właściciela
- dostępny od marca 2024
- cena do negocjacji

Maria: 608 469 368