Przestronny, wolnostojący dom 196,9 m2, 5 pokoi

Na sprzedaż wolnostojący, przestronny dom o powierzchni całkowitej 196,9 m2 (użytkowej 156,09 m2) w stanie deweloperskim. Spokojna, dynamicznie rozwijająca się okolica, blisko infrastruktury miejskiej w Warszawie,, a także w Legionowie. Bardzo dobre sąsiedztwo.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji:

Parter:
1. Wiatrołap 3,60 m2,
2. Hall 12,72 m2,
3. Kuchnia11,07 m2,
4. Pokój dzienny + jadalnia 42,58 m2,
5. Pomieszczenie gospodarcze 2,29 m2,
6. WC 1,98 m2,
7. Kotłownia 7,85 m2,
8. Garaż dwustanowiskowy 32,95 m2.
Razem powierzchnia parteru to 115,04 m2.

Piętro:
1. Hall 7,99 m2,
2. Pokój 15,37 m2,
3. Pokój 15,23 m2,
4. Pralnia 2,55 m2,
5. Łazienka 5,98 m2,
6. Łazienka 7,02 m2,
7. Pokój 16,29 m2,
8. Garderoba 4,15 m2,
9. Pokój 7,28 m2.
Razem piętra 81,86 m2.

Standard
Budynki oddawane do użytku w stanie deweloperskim, ogrodzone, kostka brukowa na podjazdach oraz śmietnik.Dużym atutem jest brak skosów na piętrze. Prąd, szambo, woda ujęcie własne. Ogrzewanie: podłogówka (parter, piętro, garaż), zasilane pompą ciepła. Instalacja pod rekuperację ukryta w podłodze pod posadzką.
Okna PCV 3 szyby, profil 6 komór, wyjście na taras HS przesuwny. Tynki Knauf diamant twarde. Dach kryty blachą firmy Rukki na rąbek, kolor antracyt mat. Elewacja styropian etix. Knauf, struktura firmy Weber plus cegiełka elastholit. Instalacja pod fotowoltaika wyprowadzone na dach. Garaż dwustanowiskowy.

Lokalizacja/ Okolica
Duża ilość zieleni w sąsiedztwie Kanałku Żerańskiego. Ścieszki rowerowe i szlaki piesze również nad Zalew Zegrzyński
Niedaleko przystanek autobusowego linii: 705, 735 skąd szybko dojedziemy do przystanku kolejki PKP Żerań, a dalej do pętli autobusowo- tramwajowej Żerań FSO. W drugą stronę do Zegrza Południowego i Białobrzegów.
W okolicy dwie szkoły podstawowe, przychodnia, "Malinowe przedszkole", żłobek, a także: stadnina koni "Huculski Raj", kryty kort tenisowy, boisko do gry w piłkę nożną, Żabka, Netto, Lidl, Biedronka, restauracje oraz pizzerie.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie od klienta kupującego.

Polecam i zapraszam na prezentację !

Tadeusz Jędrysiak
All Estate
798 380 831





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()