Przestrzeń Biurowo-Usługowa Łódź Górna

Premium Budynek UJ14 - Lokal użytkowy lub biurowy pod wynajem.

1 min do Port Łódź, 7 min do centrum Ptak. 10 min centrum Łodzi. 

Oferujemy lokal użytkowy o wszechstronnym zastosowaniu. Możliwa adaptacja na biuro, działalność produkcyjną lub usługową. Lokal znajduje się na terenie “Office Park UJ14” zlokalizowanym w Łodzi na ul.Ujście 14, przy trasie wyjazdowej w kierunku Wrocławia. Wydzielony teren z ogrodzeniem zapewnia prywatność, a własne miejsca parkingowe ułatwią dostęp Twoim klientom i pracownikom.

Oferta bezpośrednio od właściciela - wysokość czynszu do negocjacji.

Genialna lokalizacja Łódź – Górna:

Lokal znajdujący się bezpośrednio przy trasie wylotowej w kierunku Wrocławia.

Dystans do centrum Handlowego Ikea - Port – 1 min

Dystans do centrum Handlowego CH Ptak I Ptak Outlet – 7 min

Dystans do centrum Miasta Łodzi - 10 min

Dystans do przystanków komunikacji miejskiej – około 150 metrów – gwarantuje szybki dostęp pracowników do budynku. Częstotliwość kursowania komunikacji publicznej około 5 min

Wielofunkcyjność w Twoim Zasięgu

Wyjątkowa przestrzeń o łącznej powierzchni 359,3 m2, rozmieszczona na parterze i pierwszym piętrze wolnostojącego budynku. Lokal dysponuje wieloma wejściami z zewnątrz co gwarantuje funkcjonalność aranżacji wnętrza. Obiekt jest zaaranżowany na lokal usługowy– ewentualne zmiany w aranżacji są możliwe wraz z likwidacją ścian nie będącymi elementami konstrukcyjnymi. Istnieje możliwość wynajmu wydzielonej powierzchni.

Dojazd I parkingowe

Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe w ilości 4.

Nie ma żadnego problemu z parkowaniem na okolicznych ulicach

Całość w dobrym stanie technicznym.

Parametry Techniczne

Wykończenie Gotowy do użytku

Stan techniczny bardzo dobry – rok budowy 2010

Powierzchnia Parter 153,80 m2, Wysokość 332 cm

Piętro 205,50 m2, Wysokość 228 cm

Media - woda/kanalizacja

- CO - gazowe

- gaz

- energia elektryczna

- internet

- monitoring

- wentylacja mechaniczna I piętro

- wentylacja grawitacyjna parter

** do kwoty czynszu należy doliczyć koszt opłat eksploatacyjnych

***Link do lokalizacji s://maps.app.goo.gl/KrMuwTfiJ9bsx53B8