Przestrzenne mieszkanie w ścisłym centrum Żar

Dzień dobry!

Jestem osobą prywatną oferującą na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie, w którym spędziłem 8 lat wraz z moją rodziną.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze kamienicy w samym żarskim rynku. Jest ono umiejscowione na poddaszu, czego efektem są liczne skosy i filary obecne w mieszkaniu. Ich aranżacja stanowi o wyjątkowo przytulnym charakterze tego miejsca.

Mieszkanie jest dwupiętrowe.

Na pierwszym piętrze znajduje się salon wraz z kuchnią, tworząc jedną przestrzeń do życia codziennego. W salonie znajduje się kominek, który może ogrzewać całe mieszkanie poprzez system przewodów wentylacyjnych. W tym pomieszczeniu zainstalowany jest jeden z dwóch modułów klimatyzacji. Urządzenie to zostało zamontowane w marcu 2024 r. Salon wraz z kuchnią i jadalnią przedzielony jest filarami podtrzymującymi konstrukcję dachu. Dzięki temu mieszkanie ma niepowtarzalny klimat, co oczywiste musi on odpowiadać przyszłym właścicielom, szczegóły widoczne na zdjęciach. Za filarami znajduje się pas powierzchni, który obecnie wykorzystywany jest jako biuro i kącik gospodarczy. Zarówno w kąciku jak i w korytarzu znajdują się szafy, które podlegają sprzedaży w cenie. Podobnie rzecz ma się z meblami kuchennymi oraz kuchenką, zmywarką i lodówką. Urządzenia są leciwe, natomiast w stu procentach sprawne. Łazienka wraz z toaletą to jedno pomieszczenie, zamknięte, przestrzenne i wygodne. W łazience obok toalety, prysznica i wanny zjaduje się kocioł gazowy, który ogrzewa całe mieszkanie jak i wodę bieżącą.

Na drugie piętro prowadzą drewniane schody. Znajdują się na nim dwa pokoje oraz antresola. Na tej ostatniej obecnie zorganizowana jest biblioteka, natomiast docelowo można ja zaaranżować jako otwarty pokój. W większym pokoju znajduje się drugi moduł klimatyzacji oraz zabudowana garderoba. Mniejszy pokój obecnie pełni funkcje sypialni. Z antresoli jest wejście na strych.

Na parterze kamienicy znajduje się komórka lokatorska o powierzchni ok. 7m kw.

Mieszkanie było stale zamieszkiwane do lipca 2024 r. Stan techniczny ocenia się na bardzo dobry. Nosi ono znamiona zużycia, dlatego ma pewne estetyczne ubytki, które są na tyle nie rzucające się w oczy, że nie widać ich na zdjęciach. Nie wpływają one na funkcjonalność mieszkania. W razie ewentualnej prezentacji zamierzam uczciwie je omówić i przedstawić.

Instalacja elektryczna jest wykonana z przewodów miedzianych. Gaz doprowadzany jest z przewodów miejskich, podobnie woda. Drewno do kominka może być składowane w mieszkaniu (zapas do 3 dni) oraz w komórce lokatorskiej.

Mieszkanie zostało wybudowane z zaaranżowanego strychu pod koniec pierwszej dekady XXI wieku. Jestem drugim właścicielem. Drobne usterki do czasu sprzedaży zostaną usunięte. Wszystkie urządzenia mieszkania są sprawne, a obecny stan umożliwia wprowadzenie się i bezproblemowe użytkowanie. Obecnie znajdują się w nim rzeczy właścicieli, natomiast docelowo zostaną one wywiezione. W razie sprawnej decyzji, można opróżnienie mieszkania załatwić do 2 tygdoni. Mieszkanie jest wolne od długów.

W pobliżu liczne sklepy, przedszkola, szkoły, urzędy i atrakcje miejskie. Liczne parkingi pozwalają na spokojne pozostawienie auta. Mieszkanie doskonale się sprawdza dla rodziny 4-osobowej.

Obecnie mieszkam w Szczecinie, więc wszelkie prezentacje mieszkania są dostępne po uprzednim umówieniu, najpewniej w czasie pozaurzędowym. Jeżeli nie odbieram telefonu, to proszę o sms. Jestem dostepny w komunikatorach Whats App i Signal.