Przetarg - obręb Pławnica

Przetarg GGG.9.2024.AO

Bystrzyca Kłodzka, dnia 17.10.2024 r.

BURMISTRZ BYSTRZYCY KŁODZKIEJ

działając na podstawie:

1/ rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 2213);

2/ ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) ogłasza I przetarg ustny ograniczony w sprawie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej położonej w Pławnicy w granicach działki nr 11/6, obręb Pławnica o pow. 1,2280 ha w drodze przetargu ustnego ograniczonego do mieszkańców miasta i gminy Bystrzyca Kłodzka prowadzących działalność gospodarczą zarejestrowaną na terenie miasta i gminy Bystrzyca Kłodzka.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, w granicach działki nr 11/6, położona w peryferyjnej strefie miasta, w sąsiedztwie zabudowy produkcyjnej. Dostęp komunikacyjny od strony obwodnicy miejskiej – droga krajowa nr 33, drogą gminną asfaltową. Uzbrojenie – dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej. Teren w części płaski, kształt działki zbliżony do wydłużonego prostokąta, nieogrodzony.

Księga wieczysta (obejmująca mienie gminne) - SW1K/00102014/5 - nie zawiera wpisów dotyczących obciążenia nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi jak i hipoteką.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Niedźwiedna w granicach miasta Bystrzyca Kłodzka oraz części obrębu Pławnica, gmina Bystrzyca Kłodzka zatwierdzonym Uchwałą nr XXXV/301/2021 Rady Miejskiej Bystrzycy Kłodzkiej z dn. 22 stycznia 2021 r. działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolem planu P/U 1.3 – teren produkcji oraz usług. Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych uwidocznionych w katastrze nieruchomości, a okazanie punktów granicznych nabywanej działki może nastąpić wyłącznie na życzenie i koszt nabywcy.

I przetarg cena wywoławcza 899.000,-zł netto (słownie: osiemset dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych netto).

Do wylicytowanej ceny doliczona zostanie kwota podatku od towaru i usług, wg stawki obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest 23% stawką podatku.

Wysokość wadium wynosi 89 900,- zł (słownie: osiemdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset złotych). Wadium należy wnieść w środkach pieniężnych przelewem na rachunek Gminy Bystrzyca Kłodzka nr konta 07 9588 0004 9700 0299 2000 0090 w Gospodarczym Banku Spółdzielczym w Strzelinie Oddział w Bystrzycy Kłodzkiej z adnotacją „Przetarg GGG.9.2024.AO - działka nr 11/6 Pławnica”.

Wpłaty należy dokonać do dnia 18 grudnia 2024 r. przy czym liczy się termin faktycznego wpływu w/w kwoty na konto Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej (ostateczny termin wpływu 18 grudnia 2024 r.).

Postąpienie - o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (8990,-zł)

Zbycie nieruchomości: przetarg ustny ograniczony do mieszkańców miasta i gminy Bystrzyca Kłodzka prowadzących działalność gospodarczą zarejestrowaną na terenie miasta i gminy Bystrzyca Kłodzka.

Uzasadnienie wyboru formy przetargu:

Wybór formy przetargu jest uzasadniony zabezpieczeniem interesu społeczności lokalnej w szczególności osób prowadzących działalność gospodarczą zarejestrowaną na terenie miasta i gminy Bystrzyca Kłodzka.

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu winny w terminie do dnia 20 grudnia 2024 r. do godz. 15 00 zgłosić uczestnictwo w przetargu poprzez złożenie w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta i Gminy Bystrzyca Kłodzka, Plac Wolności 1, pok.11 pisemnego zgłoszenia w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Przetarg GGG.9.2024.AO - działka nr 11/6 Pławnica” wraz z dokumentacją zawierającą:

• zgłoszenie w terminie do dnia 18 grudnia 2024 r. do godziny 15:00 na piśmie woli uczestnictwa w przetargu wraz z aktualnym dokumentem potwierdzającym wpis do rejestru działalności gospodarczej (dokument oryginalny lub poświadczony przez organ je wydający), kserokopią dowodu osobistego – strona z danymi osobowymi i z potwierdzonym zameldowaniem w Bystrzycy Kłodzkiej (w przypadku braku potwierdzenia zameldowania w dowodzie osobistym należy dostarczyć zaświadczenie z Biura Meldunkowego o meldunku)chyba, że wskazane dokumenty są powszechnie dostępne na stronach internetowych,

• oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń oraz o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i gotowości jej nabycia bez zastrzeżeń w obecnym stanie,

• dowód wpłacenia wadium.

Komisja przetargowa w dniu 20 grudnia 2024 r. o godz. 14:00 sprawdzi czy złożone potwierdzenia spełniają warunki przetargu i sporządzi listę osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu.

Lista zostanie wywieszona w siedzibie tut. urzędu, przy Placu Wolności 1, 57-500 Bystrzyca Kłodzka na tablicy ogłoszeń Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami, jak również zostanie zamieszczona na stronie.

Druki zgłoszenia uczestnictwa w przetargu wraz z oświadczeniem dostępne są w Wydziale Geodezji i Gospodarki gruntami Urzędu Miasta i Gminy Bystrzyca Kłodzka, Plac Wolności 1 (III piętro, pok. 304 lub 306) na stronie internetowej jako załączniki do ogłoszenia o przetargu.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Uchylenie się od zawarcia aktu notarialnego spowoduje przepadek wadium. Koszty umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

Przetarg odbędzie się w dniu 23 grudnia 2024 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej Plac Wolności 1 - sala nr 111 ( I piętro)

Warunki uczestnictwa w przetargu:

1. W przetargu mogą wziąć udział podmioty, które wpłacą wadium w określonej wyżej wysokości i terminie oraz spełniają warunek określony w ogłoszeniu o przetargu.

2. Nabywca zobowiązany będzie do zagospodarowania działki w terminie do trzech lat od dnia podpisania umowy sprzedaży poprzez jej zabudowę zgodnie z przeznaczeniem planistycznym. Zakończenie budowy winno być udokumentowane przedłożeniem pozwolenia na użytkowanie obiektu będącego przedmiotem inwestycji. W przypadku niedotrzymania przez Nabywcę określonego terminu może zostać naliczona kara umowna w wysokości 10% ceny sprzedaży brutto za każdy rok opóźnienia. Możliwość naliczenia przez sprzedającego wyżej określonej kary umownej zostanie zapisana w notarialnej umowie sprzedaży.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden z nich zaoferuje cenę wyższą niż cena wywoławcza, przy czym minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 8990,-zł (słownie: osiem tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt złotych).

Uczestnicy przetargu uczestniczą w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika upoważnionego do tego notarialnie. W przypadku osób prawnych w przetargu uczestniczą osoby umocowane w imieniu tych osób prawnych. Małżonkowie osobiście biorą udział w przetargu lub przedkładają pisemną zgodę współmałżonka lub składają oświadczenie o nabyciu nieruchomości z majątku odrębnego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej.

Wygrywający przetarg uiszcza pełną kwotę za nieruchomość przy czym wlicza się w nią wpłacone wadium.

Należność za nabycie nieruchomości płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego (w dniu podpisania aktu notarialnego należność winna być zaksięgowana na koncie Gminy). Za termin zapłaty ceny uznaje się dzień wpływu należności na wskazane konto.

Koszty umowy notarialnej i sądowe, które określi notariusz, ponosi nabywca nieruchomości.

Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, właściwy organ może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetargu nie wygrał zostanie zwrócone w terminie 3-ch dni licząc od dnia zamknięcia przetargu.

Burmistrz Bystrzycy Kłodzkiej zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny w trybie właściwym dla ogłoszenia.

Szczegółowych informacji dot. przedmiotowej nieruchomości udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Miasta i Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej, pokój 304, telefonicznie 74/8117-653, e-mail: .

Ogłoszenie o przetargu zamieszczono na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu oraz na stronie internetowej oraz /, w zakładce nieruchomości komunalne - ogłoszenia o przetargach a ponadto w dzienniku (Postanowienie Sądu Okręgowego w Świdnicy, Wydział I Cywilny Sygn. Akt Ns. Rej. Pr. 1/16 z dn. 19.02.2016 r. w sprawie wpisu do rejestru dzienników i czasopism tytułu .

Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz ich aktualnym sposobem zagospodarowania, parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Sprawę prowadzi:

Anna Olma

tel.74/8117653

Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Bystrzyca Kłodzka
tel: