Przy A4 - 5 Ha - Magazyny- Produkcja - Usługi

Na sprzedaż działka przemysłowa o powierzchni 4,92 ha, położona w Krajkowie w gm. Żórawina, blisko wjazdu na A4 i zaledwie 20km od Wrocławia.

NIERUCHOMOŚĆ
Oferowany grunt o numerze 32 ma powierzchnię 4.92 ha i położony jest w pobliżu ul. Wschodniej w miejscowości Krajków.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 2P/U, jako teren zabudowy produkcyjno-usługowej.

Na danym terenie obowiązują następujące ustalenia:
- w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu dopuszcza się obiekty produkcyjno-usługowe
- ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy na 70% powierzchni działki
- ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną na 5% powierzchni działki budowlanej
- ustala się wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 2,0
- maksymalna wysokość 12 m
- w zakresie gabarytów obiektów dowolne szerokości elewacji

Wymiary: 469 x 128 x 425 x 88m

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek i powiększenie areału.

Zakup zwolniony z VAT.

Media: woda oraz prąd przy ul. Wschodniej

LOKALIZACJA
Atutem oferty jest bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 395 oraz szybki dojazd do węzła A4. Działka położona jest w pierwszej linii zabudowy od ruchliwej i przelotowej drogi.

Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji i ma bardzo duży potencjał. Teren jest rozwojowy i przyszłościowy. Wjazd na autostradę A4, w kierunku Wrocławia, Zgorzelca i Katowic odbywa się przez węzeł Wrocław Wschód.

Ze względu na swoje położenie teren ten daje bardzo szerokie możliwości komunikacyjne, przeładunkowe i transportowe.

W okolicy zlokalizowanych jest wiele centrum logistycznych firm, takich, jak np.: Dirks, SIMONA POLSKA Sp. z o.o., Logwin Poland, Zoolog Services.

DLA KOGO
Nieruchomość polecamy szczególnie grupom kapitałowym, funduszom inwestycyjnym w kierunku zagospodarowania terenu pod kątem przemysłu/ logistyki.

Dokumentacja dostępna w biurze. Zapraszam do kontaktu.

Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w finansowaniu.

Elżbieta Jarmolińska
Doradca ds. Nieruchomości

New Place Nieruchomości
ul. Kosmonautów 222b
54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.