Przy lesie | cisza | dom z ogrodem | garaż

Spokój, śpiew ptaków i brak przejeżdżających samochodów pod oknami - to z pewnością kilka z wielu cech lokacji nowych domów, których realizacja właśnie trwa.

Lokalizacja: Ul. Leśna, Krępice (naprawdę tuż przy lesie!)
Lokal: nr 2 - 700.000 zł
Lokal: nr 3 i 4 w cenie - 725.000 zł
Pow. użytkowa: 98,33 m2

PARTER - 47,44 m2
wiatrołap 3,37 m2
salon z kuchnią 24,97 m2
toaleta 1,55 m2
garaż 17,55 m2

PIĘTRO - 50,89 m2
schody 5,58 m2
korytarz 5,59 m2
pokój 1 10,74 m2
pokój 2 11,64 m2
pokój 3 10,34 m2
łazienka 7 m2

Ogródek ok. 160 m2
Do każdego domu przynależy jedno miejsce postojowe na podjeździe.

Budynek wykonany zostanie z bloczków betonowych gr. 24 cm. Ponadto wyposażymy dom we wszystkie instalacje (wod-kan., elek.), pompę ciepła, która wraz z ogrzewaniem podłogowym całej przestrzeni zapewni idealną temperaturę. Okna PCV 3-szybowe z nawiewnikami zagwarantują domową ciszę oraz wentylację a duże przeszklenia - mnóstwo światła. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, wewnętrzne z kolei będą z konglomeratu - trwałego kruszca, który wygląda niezwykle estetycznie. Schody betonowe zapewnią dużą oszczędność z uwagi na mnogość form ich wykończenia. Na podłogach wylewki.
W domu znajdziemy również osprzęt elektryczny. Do obiegu powietrza zastosujemy wentylację grawitacyjną.
Cały budynek będą zdobić elewacyjne tynki akrylowe, pokrycie dachu to ceglasta ceramiczna dachówka. Ponadto teren zostanie wyrównany i zamknięty ogrodzeniem panelowym a ogródek będzie upiększać wiecznie zielona trawa z rolki.
Na terenie osiedla zostanie zainstalowany zbiornik na deszczówkę, który zapewni stały dostęp do podlewania roślin.
Komfortowym rozwiązaniem będą również elektryczne rolety w parterowych oknach oraz brama garażowa na pilota.
Do zagospodarowania zostanie strych - jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Media - prąd, woda
Kanalizacja - szambo, z możliwością podłączenia do sieci
Ogrzewanie - pompa ciepła

Termin realizacji: IV kwartał 2024 r.

Okolica to spokojne, rekreacyjne tereny i ściana lasu oddalona zaledwie o 200 m od domów oraz luźna zabudowa jednorodzinna. 1 minutę od domu jest plac zabaw z otwartą mini-siłownią.
Idealne miejsce do wyciszenia, jednak dobrze skomunikowane z Wrocławiem, tylko 4 km od granic miasta (szybki dojazd autem lub autobusami/3 linie 938, 948, 958 - przystanek 7 min. spacerem na ul. Wrocławskiej).

BEZ prowizji i podatku PCC 2%

Skorzystaj z uroków Leśnego Zacisza.
Zapraszam serdecznie do kontaktu.
Paulina Jaksender-Kordala
KN Premium