Przy Lesie, Ogrzewanie Podłogowe, Garaż

Dzisiaj mam dla Was dom tuż przy lesie, w krainie gdzie czas wolniej płynie - a przynajmniej tak mi się wydaje :) Ale na pewno w miejscu, gdzie można usłyszeć dzięcioła, być świadkiem ptasiego koncertu, wypić kawę na własnym tarasie i każdego dnia bez limitu zażywać leśnych kąpieli.

Brzmi dobrze?

Czytaj dalej...

Ale! Zanim przejdziemy dalej to mam dla Ciebie dobrą wiadomość - przy tej ofercie możliwa jest transakcja wiązana. Jeśli zatem najpierw musisz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić tę deweloper jest gotowy do poszukania najlepszego dla obu stron rozwiązania. A ja obiecuję wesprzeć swoją wiedzą i doświadczeniem. Możliwe jest również przyjęcie innej nieruchomości w rozliczeniu. Zadzwoń porozmawiamy o szczegółach.

Budynek ma bardzo dobrą klasę energetyczną - co oznacza, że jest bardzo dobrze zaizolowany termicznie, z nowoczesnymi systemami ogrzewania i wentylacji! Jest to ważny punkt, który wpłynie na niskie koszty utrzymania. W ramach ogrzewania zastosowana została pompa ciepła, a w całym budynku jest ogrzewanie podłogowe - strefowe co oznacza, że w każdym pomieszczeniu możesz ustawiać indywidualną temperaturę.

Jest to idealne miejsce dla rodziny, która potrzebuje dużo sypialni. Może jesteście rodziną wielopokoleniową, a może macie 2 lub 3 dzieci? Tutaj każdy z Was zyska swoje miejsce. 4 całkiem duże sypialnie (11,43 m2, 11,18 m2, 12,26 m2, 10,73 m2), to rzadkość na rynku deweloperskim, warto więc skorzystać z takiej okazji.

Duża łazienka (5,90 m2) znajduje się na piętrze, tam gdzie sypialnie. Natomiast dodatkowa toaleta (2,46 m2) też z pewnością się przyda!

Przestrzeń do wspólnego spędzania czasu zapewni Wam salon z aneksem kuchennym, który jest wielkości kawalerki (36,12 m2)!

Dla miłośników "grzebania w ziemi" też coś się znajdzie. Z salonu jest wyjście na prywatny taras i ogród, który tylko czeka na troskliwą opiekę. Układ jest rewelacyjny, ponieważ z salonu jest bezpośredni widok właśnie na ogród, więc to od Was zależy jaki ten widok będzie.

Wasz samochód będzie wdzięczny za dach na dachem :) ponieważ w bryle budynku znajduje się również prywatny jednostanowiskowy garaż (17,88m2). Jeśli natomiast macie więcej samochodów, to jeszcze 2 samochody zaparkujecie na podjeździe.

No dobrze, ale skoro jesteście większą rodziną, to wiem na jaką jeszcze informację czekacie... To pytanie pada zawsze, gdy prezentuję nieruchomości rodzinom. Czy jest tu jakieś pomieszczenie gospodarcze? Odpowiadam więc tak, tak i tak:

• po pierwsze kotłownia - to tutaj znajduje się miejsce dowodzenia pompą ciepła, ale też jest miejsce na pralkę i suszarkę - już widzę rozmarzony uśmiech na twarzy każdej mamy odpowiedzialnej za dostarczanie czystych ubrań swojej ukochanej rodzinie!


• po drugie w garażu jest wystarczająco miejsca nie tylko na samochód, ale również na np. regały na narzędzia - teraz widzę euforię każdego czytającego to mężczyzny, który wreszcie będzie miał swój mały warsztat. Tylko jak już się zadomowisz w tym warsztacie, to nie zapomnij czasu spędzać z rodziną :)


• po trzecie mamy tutaj poddasze, które świetnie sprawdzi się jako przechowalnia sezonowych rzeczy, kartonów i wszystkiego tego co upycha się, aż się zapomni, że to się ma... Życie.

W całym domu zainstalowane jest nowoczesne, strefowe ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Super rozwiązanie - oszczędne i praktyczne, szczególnie jeśli lubi się po domu biegać boso, a kto ma dzieci ten wie, że zazwyczaj tak to właśnie wygląda. Choć "dostaniem wilka" dzieci się już nie straszy, to jednak fajniej jeśli biegają boso po ciepłej podłodze.

Osiedle

Omówmy sobie teraz osiedle. Kameralne, spokojne, nowoczesne. Jest tutaj tylko 8 lokali mieszkalnych. Osiedle graniczy z lasem, a przez las można dojść do jeziora.

Do targu i sklepu Dino dojdziecie w 3 do 5 minut.

Ten lokal jest ostatnim przeznaczonym do sprzedaży. Później już tylko będzie można błagać niedoszłych sąsiadów o odsprzedanie, ale to już będzie takie używane i droższe. Nie ma co ryzykować, trzeba brać teraz!

Lokalizacja:

Jeśli jesteście ze Skoków lub okolic to pewnie niczym Was nie zaskoczę, ale jeśli rozważacie przeprowadzkę, np. z Poznania lub innego większego miasta to tych kilka punktów może być dla Was znaczących.

• Skoki to niewielkie miasteczko w powiecie wągrowieckim. Od kilkunastu lat dzięki intensywnej działalności lokalnych deweloperów rozwija się i zyskuje na nowoczesności.


• Okolica słynie z wielu jezior - jest ich w okolicy aż 9 oraz z lasów, które otaczają miasteczko.


• W okolicznych jeziorach można łowić ryby, podobno biorą, ale gdyby akurat nie chciały, to zawsze można iść kupić już złowione na pobliski targ lub do Biedronki czy Dino.


• Na polowanie też nie będzie trzeba się wybierać i zapasów na kilka miesięcy robić, bo w Skokach jest pełna infrastruktura sklepowa. W weekendy odbywa się targ, na którym mieszkańcy kupują świeże warzywa, owoce i nie tylko. W pozostałe dni zakupy zrobicie w lokalnych sklepikach, no i we wspomnianych już Biedronce i Dino. Auto też będzie gdzie zatankować i naprawić.


• Skoki są również bardzo dobrze skomunikowane z większymi miastami, zarówno w stronę Poznania jak i Wągrowca. Dojeżdża tutaj kolej, którą za grosze dojedziecie do Poznania i wszystkich miejscowości po drodze, oraz do Wągrowca.


• A jeśli o edukację dzieci chodzi, to szkoła podstawowa jest bardzo blisko, przedszkole i żłobek również znajdują się w Skokach. 

Warunki zakupu:

Cena za ten lokal, to: 625.000 zł - i jak życie pokazuje, to wartość tych lokali rośnie z roku na rok, warto więc korzystać już teraz.

Jako kupujący nie płacicie podatku PCC - to oszczędność około 12.500 zł - WOW!
Sprzedający załatwił Wam też ulgę na moje wynagrodzenie - co oznacza kolejną oszczędność o jakieś 12.500 zł.

Notariusz, z którym współpracuję da Wam sporą zniżkę na swoje wynagrodzenie.

Jeśli zakup będziecie finansować z pomocą banku, to nasz specjalista od kredytów za darmo przeprowadzi Was przez cały proces i pomoże znaleźć najlepszy kredyt.

Prezentacja:
Teraz już czas na Wasz ruch - zadzwońcie, umówimy się na prezentację i sprawdzimy czy ten dom jest dla Was:

Do usłyszenia
Monika




Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 120.750 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 35.310 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 88.140 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.020 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 70.05 %.

- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi,
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości

licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.