Przy Trasie S6 | Przemysł | Hale | Usługi
4 950 000 zł
154 zł/m²
Działka na sprzedaż
Typ działki:
brak informacji
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
32172 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
las
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
ATUTY:
- Foremny kształt działki;
- Przy wjeździe na obwodnice;
- Wydane warunki zabudowy;
- Płaski teren;
- Działka pod przemysł.
LOKALIZACJA:
Idealne miejsce pod przemysł związany z transportem ze względu na świetne połączenia komunikacyjne.
Przez wieś przebiega DK6: Szczecin - Trójmiasto. Wieś położona jest przy linii kolejowej nr 202 Gdańsk - Stargard, ze stacją Bożepole Wielkie. Kolejowy ruch pasażerski obsługiwany jest przez trójmiejską SKM.
DZIAŁKA:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3.21ha z wydanymi warunkami zabudowy pod budowę hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni do 4100m2. Działka jak na zdjęciach w bezpośrednim sąsiedztwie drogi szybkiego ruchu numer 6 ze świetnym połączeniem z trójmiastem. W bezpośrednim sąsiedztwie hale produkcyjno-magazynowe na terenach objętych miejscowym planem z przeznaczeniem pod przemysł.
MEDIA:
Prąd w obrębie działki;
Kanalizacja typu szambo;
Woda w odległości 250 metrów.
WARUNKI ZABUDOWY Z MPZP OBOK DZIAŁKI:
Przeznaczenie terenu - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.
Dopuszcza się:
a) występowanie na działce samodzielnie jednej z funkcji,
b) lokalizację paneli fotowoltaicznych na dachach budynków oraz budowli infrastrukturalnych z zakresu elektroenergetyki związanych z tą inwestycją,
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów :
a) nieprzekraczalna linia zabudowy:
- 10 m od linii rozgraniczającej terenu 05-KDD,
- 40 m od linii rozgraniczającej z drogą KDS i jak na rysunku planu,
- 100 m od linii brzegu Jeżewskiej Strugi,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 50%,
c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0,0, maksymalny 1,8,
d) powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 15% powierzchni działki,
e) wysokość zabudowy:
- maksymalna 23 m,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
f) geometria głównej połaci dachu: dach płaski lub dach dwuspadowy o spadku 12°-22°,
g) zasady podziału na działki budowlane:
- powierzchnia nowoprojektowanych działek nie może być mniejsza niż 5000 m²,
- wszystkie działki muszą mieć zapewniony dojazd do drogi publicznej (z wykluczeniem zjazdu z drogi KDS),
Zapraszam do kontaktu
Paweł Ławicki
- Foremny kształt działki;
- Przy wjeździe na obwodnice;
- Wydane warunki zabudowy;
- Płaski teren;
- Działka pod przemysł.
LOKALIZACJA:
Idealne miejsce pod przemysł związany z transportem ze względu na świetne połączenia komunikacyjne.
Przez wieś przebiega DK6: Szczecin - Trójmiasto. Wieś położona jest przy linii kolejowej nr 202 Gdańsk - Stargard, ze stacją Bożepole Wielkie. Kolejowy ruch pasażerski obsługiwany jest przez trójmiejską SKM.
DZIAŁKA:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3.21ha z wydanymi warunkami zabudowy pod budowę hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni do 4100m2. Działka jak na zdjęciach w bezpośrednim sąsiedztwie drogi szybkiego ruchu numer 6 ze świetnym połączeniem z trójmiastem. W bezpośrednim sąsiedztwie hale produkcyjno-magazynowe na terenach objętych miejscowym planem z przeznaczeniem pod przemysł.
MEDIA:
Prąd w obrębie działki;
Kanalizacja typu szambo;
Woda w odległości 250 metrów.
WARUNKI ZABUDOWY Z MPZP OBOK DZIAŁKI:
Przeznaczenie terenu - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.
Dopuszcza się:
a) występowanie na działce samodzielnie jednej z funkcji,
b) lokalizację paneli fotowoltaicznych na dachach budynków oraz budowli infrastrukturalnych z zakresu elektroenergetyki związanych z tą inwestycją,
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów :
a) nieprzekraczalna linia zabudowy:
- 10 m od linii rozgraniczającej terenu 05-KDD,
- 40 m od linii rozgraniczającej z drogą KDS i jak na rysunku planu,
- 100 m od linii brzegu Jeżewskiej Strugi,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 50%,
c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0,0, maksymalny 1,8,
d) powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 15% powierzchni działki,
e) wysokość zabudowy:
- maksymalna 23 m,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
f) geometria głównej połaci dachu: dach płaski lub dach dwuspadowy o spadku 12°-22°,
g) zasady podziału na działki budowlane:
- powierzchnia nowoprojektowanych działek nie może być mniejsza niż 5000 m²,
- wszystkie działki muszą mieć zapewniony dojazd do drogi publicznej (z wykluczeniem zjazdu z drogi KDS),
Zapraszam do kontaktu
Paweł Ławicki
ID: 65214148
Nr w biurze: GN507602
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 29.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Bożepole Wielkie, Łęczyce, wejherowski, pomorskie
O biurze nieruchomości
GALERIA NIERUCHOMOŚCI
Biuro nieruchomości
Franciszka Hynka 6/4, 80-465, Gdańsk, pomorskie
Paweł Ławicki
GALERIA NIERUCHOMOŚCIDziałka na sprzedażpomorskiewejherowskiŁęczyceBożepole WielkiePrzy Trasie S6 | Przemysł | Hale | Usługi