Przybroda, gm.Rokietnica. Bez prowizji i Pcc
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2025-01-30
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
elektryczne
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
silikat
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
324 m²
Okolica:
jezioro las
Dojazd:
utwardzony
Media:
woda prąd kanalizacja
Opis
Rozpoczęliśmy kolejny etap budowy małego osiedla domków jednorodzinnych w Przybrodzie przy ul.Kolejowej. Przybroda, miejscowość w gminie Rokietnica, położona w niedalekiej odległości (ok. 5 km) od Rokietnicy, Cerekwicy, Tarnowa Podgórnego, Kaźmierza, i ok.10 km od Szamotuł.
Do Poznania dostaniemy się w niespełna 30 min.
We wsi dominuje luźna zabudowa jednorodzinna i zielona przestrzeń. W bliskiej odległości znajdują się jezioro Pamiątkowskie i zalew Rydzyny.
Infrastruktura handlowa, kulturalna, szkolna w najbliższej Cerekwicy, Rokietnicy, Mrowinie.
Inwestycja jest w trakcie realizacji.
Powstanie tu 8 budynków dwulokalowych.
Jeden jest już ukończony i zamieszkały.
Obecnie trwają prace przy budowie kolejnego, który jest przedmiotem niniejszej oferty.
Budynek będzie oddany do użytku w standardzie deweloperskim na przełomie roku 2024/2025.
Główne atuty nieruchomości:
! wieloletnie doświadczenie inwestora w budownictwie jednorodzinnym
! duża działka
! pięć pokoi
! płatność po zakończeniu inwestycji, po ówczesnym zarezerwowaniu nieruchomości
Parametry nieruchomości:
• powierzchnia mieszkalna budynku - 95 m2
• powierzchnia działki - 324 m2 plus 1/16 udziału w drodze
• miejsca postojowe - przy budynku
• parter - 49,26 m2 + salon z wydzielonym aneksem kuchennym - 26,78 m2 + pokój (sypialnia lub gabinet) - 12,8 m2 + łazienka - 3,89 m2 + wiatrołap - 3,89 m2 + schody - 2,2 m2• piętro - 45,41 m2 + trzy sypialnie kolejno 12,3, 10,57 i 8,99 m2 + łazienka - 6,85 m2 + komunikacja - 4,5 m2 i schody 2,2 m2
+ stryszek• wyjście na taras przy budynku
Media - woda, kanalizacja, prąd
Pozostałe parametry:
+ ściany zewnętrzne bloczki suporex, ocieplane styropianem 15cm,
+ okna PCV trzyszybowe,
+ ogrzewanie elektryczne plus kominek z płaszczem wodnym, grzejniki
+ dachówka betonowa grafitowa, dach skośny
+ instalacja elektryczna i kanalizacyjna, sufity podwieszane,
Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, salon z kominkiem i wydzielonym miejscem na kuchnię z oknem, pomieszczenia ustawne.
Dużą zaletą jest dodatkowy pokój na parterze.
Dodatkowe atuty - kupujący nie płaci prowizji i podatku od czynności cywilno-prawnych.
Na tym etapie budowy, możemy jeszcze uwzględniać indywidualne preferencje. Termin oddania inwestycji do uzgodnienia z kupującym.
Możliwość założenia Księgi Wieczystej dla lokalu oraz udział w gruncie.
Certyfikat charakterystyki energetycznej zostanie sporządzony po zakończeniu budowy.
Zainteresowanym Klientom pomagamy w formalnościach kredytowych.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Dorota Przemieniecka
tel.
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
60-571 Poznań
Powyższy opis ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, a jej parametry mogą ulec zmianie.
Aktualizacja: 9.10.2024
Dodano: 11.07.2024
ID: 65662391
Nr. w biurze: KW-2201UZDP2024A
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3139 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Dorota Przemieniecka
Oferta biura nieruchomości