Przyjaźń Duży Dom Z Ogrodem

Opis ogłoszenia
DOM:
Dom wolnostojący ( FOTOWOLTAIKA )z użytkowym poddaszem, garażem, wiata garażową o łącznej powierzchni 179 m2

Nieruchomość bardzo przemyślana i funkcjonalna, umeblowana.
Duże okna zapewniają piękne oświetlenie salonu, z którego mamy wyjście na taras i piękny widok na ogród.
Kuchnia częściowo otwarta ze spiżarnią, dzięki czemu mamy dodatkową przestrzeń na przechowywanie artykułów spożywczych.
Na piętrze mamy 3 duże sypialnie i pokój garderobiany o powierzchni prawie 18m2!
Na powierzchnie domu składa się:
Parter:
- salon (24m2)
- kuchnia (10m2)
- gabinet (9,5m2)
- przedpokój (10 m2)
- spiżarnia (2,5m2)
- łazienka (4m2)
- taras ( 12 m2)
- pomieszczenie techniczne/ pralnia / łącznik z garażem ( 4m2)
Piętro:
- sypialnia 1 (18m2)
- sypialnia 2 (18m2)
- sypialnia 3 (12m2)
- garderoba (18m2)
- łazienka ( 9,5 m2)
- przedpokój (4,4m2)

Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Zainstalowana FOTOWOLTAIKA o mocy 8KW
Opłaty miesięczne w wysokości ok 600 zł przy 4 osobach.
(prąd, gaz, woda, szambo/kanalizacja w drodze- możliwość podłączenia na wiosnę 2024)
Dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczna i zbudowany z Ytonga.

DZIAŁKA:
To ok 1000 m2
Terenu zagospodarowany: urozmaicone zadbana liczne nasadzenia, oczko wodne, domek ogrodowy/altanka, wędzarnia, warzywnik, miejsce na ognisko.
Wjazd do garażu bramą otwierana na pilota.
LOKALIZACJA:
Przyjaźń jest ostatnio bardzo często wybieraną miejscowością do życia. Dobry dojazd do Gdańska (zaledwie 25 min) i do obwodnicy sprawił, że Przyjaźń zyskała miano sypialni Gdańska.
Doskonała lokalizacji dla rodzin i osób ceniących sobie cisze i spokój.
Przyjaźń to miejsce, które cały czas się rozwija, dojeżdżają tu autobusy i przewozy lokalne GRYF, jest szkoła, przedszkole oraz zaplecze handlowe.
Najem tylko długoterminowy ( min rok)
OFERTA DOSTĘPNA OD 1 STYCZNIA 2025R.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Usługa pośrednictwa jest płatna. Pobieramy prowizję - zapytaj o jej wysokość.
Zapraszam do kontaktu.

W naszym biurze:
- Sprawdzamy nieruchomości od strony prawnej,
- Możliwość stałego kontaktu z agentem,
- Nr licencji pośrednika nieruchomości 26362
- Polisa ubezpieczeniowa OC w PZU SA,
- Stała współpraca z Notariuszem Wojciechem Kondrackim.
- Kompleksowa opieka finansowa INTUUM.
Zdając sobie sprawę, jak ważny jest dla Państwa proces zakupu nieruchomości, nie ograniczamy kontaktu z nami tylko do godzin pracy biura. Pozostajemy do Państwa dyspozycji zawsze kiedy jest to potrzebne