Przyjazna Nieruchomość dla Rodziny

Do Sprzedania Nieruchomość z Dużym Potencjałem - Idealna dla Rodziny

Działka o powierzchni 0,1573 ha zabudowana domem dwulokalowym, położona w Piekarach, gmina Udanin.
Piekary to mała, spokojna miejscowość położona wśród pól, na zachód od Wrocławia.

Odległości:
- Wrocław: niespełna 52 km
- Środa Śląska: zaledwie 22 km
- Strzegom: tylko 11 km

Opis Nieruchomości:
Nieruchomość składa się z dwóch budynków mieszkalnych oraz budynku gospodarczego, co czyni ją idealną zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Budynek Mieszkalny:
- Lokal 1: jednopiętrowy o powierzchni 85 m², wybudowany w 2020 roku
- Parter: dwa pokoje oraz toaleta
- Piętro: kuchnia z salonem, łazienka oraz sypialnia
- Lokal 2: parterowy o powierzchni 76 m², wybudowany w 2012 roku. Do adaptacji, ponieważ obecnie prowadzony jest w nim sklep spożywczy.

Budynek Gospodarczy:
Po remoncie może posłużyć jako magazyn, warsztat lub miejsce relaksu.

Media:
- woda i ścieki: przyłącza gminne
- energia elektryczna: panele fotowoltaiczne o mocy 19,84 kW, zamontowane w 2023 roku, umowa na starych zasadach
- ogrzewanie: pompa ciepła zainstalowana w 2022 roku, ogrzewająca oba budynki
- internet: światłowód 450 Mb/s

Dlaczego Warto Zainteresować się Tą Nieruchomością?
- oba lokale wybudowane z wysokiej jakości materiałów w nowoczesnej technologii, co zapewnia energooszczędność,
- w miejscowości funkcjonuje Centrum Usług Społeczno-Zdrowotnych, w tym Ośrodek Zdrowia, świetlica, plac zabaw dla dzieci, boisko sportowe, kościół oraz sklep Biedronka,
- dworce kolejowe w Strzegomiu (11 km) oraz Goczałkowie (9 km),
Szkoła Podstawowa Integracyjna oraz przedszkole w Udaninie (2,5 km) - gmina zapewnia transport dla dzieci,
w pobliżu wsi znajdują się stawy, które cieszą się dużym zainteresowaniem wędkarzy
- duża działka umożliwia rozbudowę,
- możliwość zamieszkania w części nieruchomości oraz prowadzenia działalności lub wynajmu pozostałej części.
- dynamicznie rozwijająca się okolica zwiększa wartość i potencjał inwestycyjny nieruchomości,

Skorzystaj z Wyjątkowej Okazji!
Taka oferta może się nie powtórzyć! Zadzwoń już teraz, aby umówić się na prezentację. Nie przegap okazji na rozwinięcie swojego biznesu w tym wyjątkowym miejscu.

Opiekun oferty:

Alicja Żygadło
Tel.
Wieluński Nieruchomości