Przylesie 42,4m² ✅ SUPER LOKALIZACJA ✅Bez prowizji

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,40 m² w pożądanej lokalizacji, w wieżowcu na ostatnim, 10-tym piętrze.

Przylesie, Wańkowicza 8.

Mieszkanie odznacza się bardzo ładnym widokiem na morze, jezioro Jamno i Górę Chełmską - ogromny atut nieruchomości to niebywale atrakcyjny widok. Brak blisko wysokich zabudowań - najlepiej widać to na zdjęciach. Zachody słońca zatapiającego się w morzu to coś, co sprawia, że prezentowane mieszkanie jest warte uwagi w pełnym znaczeniu tego słowa.

Topowa i poszukiwana lokalizacja. Cicha i bezpieczna okolica. Przyjaźni sąsiedzi (tylko 4 mieszkania na piętrze). Blisko do przystanków autobusowych, galerii Emka, placów zabaw, przedszkoli, żłobków, szkół, sklepów i innych obiektów handlowych i usługowych - wszystko co potrzebne w codziennym życiu jest na wyciągnięcie ręki.

Dużym atutem mieszkania jest ostatnie piętro, dzięki czemu sąsiedzi nie zaglądają do okien, nie ma rur od kaloryfera "wchodzących" w sufit i można podziwiać morze od Mielna aż po Łazy. Nieruchomość graniczy w minimalnym stopniu z innymi sąsiadami - u góry nikt nie mieszka i tylko pół jednej bocznej ściana graniczy z innymi sąsiadami, dzięki czemu jest maksymalnie cicho.

Klatka schodowa wyremontowana (płytki na podłodze) i przestronna, szybka winda, która została wymieniona na nowszy model.

Na powierzchni 42,40 m2 znajduje się:
- jasny salon z balkonem,
- kuchnia z oknem,
- sypialnia z dużą przesuwną szafą,
- łazienka,
- przedpokój/korytarz.

Do mieszkania przynależy (jak na wieżowiec) duża piwnica - znajduje się najbliżej wyjściowych drzwi, co pozytywnie przekłada się na szybki dostęp do owego pomieszczenia i bezpieczeństwo. Spokojnie można zmieścić 2 rowery i kilkaset słoików na regale, który zostaje.

Miejsce parkingowe na dużym ogólnodostępnym parkingu (atut na wagę złota w tej części miasta).

Koszty utrzymania mieszkania to 446 zł (zarządzanie i eksploatacja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie, wywóz śmieci). Woda, prąd i gaz według zużycia. Mieszkanie ciepłe i można liczyć (w zależności od zużycia) na zwrot (w ostatnim roku był zwrot 1640 zł).

Ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej, wymienione kaloryfery na nowszy typ, w łazience jest suszarka (kaloryfer). Woda z sieci miejskiej (dużym plusem jest brak piecyka gazowego). Łazienka znajduje się w centralnej części mieszkania, dzięki czemu przez całą zimę jest ciepło bez forsowania grzejników w pozostałych pomieszczeniach.

W mieszkaniu zostają meble, sprzęt AGD (zabudowana kuchenka gazowa i piekarnik, lodówka), pralka, narożnik, żyrandole i inne dodatki. Oprócz rzeczy osobistych zostaje w mieszkaniu praktycznie wszystko.

Wykończenie:
- wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna (zostały schowane rury),
- wymienione drzwi,
- wymienione okna na drewniane (białe),
- gładź na ścianach,
- w całym mieszkaniu jest parkiet,
- w kuchni i łazience płytki na podłodze i ścianach,
- na balkonie płytki na podłodze i siatka zabezpieczająca,
- podwieszany sufit w dużym pokoju z punktowym oświetleniem,
- zlikwidowana ściana między dużym pokojem a kuchnią sprawia, że pomieszczenia jest przestronniejsze jak i można podziwiać zachody słońca z dużego pokoju.

Pracuję w domu, dlatego w większości przypadków nie będzie problemu z umówieniem się na prezentację mieszkania nawet jak ktoś zadzwoni w tym samym dniu.

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, 1 właściciel, brak zadłużenia/kredytu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.