Przysieczyn os. Marynka. Nowy dom

Oferta sprzedaży domu – Przysieczyn, osiedle Marynka, gmina Wągrowiec

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM * 3 POKOJE * 2 ŁAZIENKI * WIATROŁAP * GARAŻ W BRYLE BUDYNKU

Nieruchomość położona na kameralnym osiedlu w miejscowości Przysieczyn. Niewątpliwym atutem lokalizacji jest spokojna i zielona okolica, oddalona od miejskiego zgiełku, z możliwością dogodnego i szybkiego dojazdu do Wągrowca czy Poznania samochodem oraz dogodnym dostepęm do komunikacji PKP, którą również swobodnie można sie poruszać na trasie Gołańcz - Wągrowiec - Murowana Goślina - Bolechowo - Poznań.

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Przysieczyn, w gminie Wągrowiec. Dom o powierzchni 106 m² został wybudowany w 2021 roku i jest gotowy do  wprowadzenia się.

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia domu: 106 m², powierzchnia działki - 433m2
• Typ budynku: dom parterowy z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, teren całkowicie ogrodzony z bramą wjazdową.
• Rozkład pomieszczeń:
  • Salon z aneksem kuchennym - przestronny z wyjściem na taras, wyposażony w zabudowę mebli kuchennych wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, pochłaniacz pary i zapachów) które pozostają w cenie.
  • 3 sypialnie - znajdujące się na poddaszu, w dwóch sypialniach pozostają szafy w zabudowie
  • 2 łazienki - łazienka na parterze wypozażona w duży prysznic (długość 120cm), łazienka na poddaszu w wannę z hydromasażem, meble łazienkowe pozostają w cenie.
  • Wiatrołap -  tutaj znajdziemy szafę w zabudowie z lustrem
  • Garaż - w bryle budynku z brama na pilota
  • Strych - dodatkowe miejsce na przechowywanie
  • Budynek blaszany na narzędzia ogrodowe

Dodatkowe udogodnienia:

• Ogród - idealny do relaksu i rodziinych spotkań, z zautomatyzowanym systemem nawadniania i przestronnym tarasem z zadaszeniem
• Rolety zewnętrzne elektryczne zapewniające komfort i bezpieczeństwo, możlwiośc zaprogramowania do obsługi pilotem oraz dodatkowo na parterze rolety wewnętrzne dzień - noc
• Oświetlenie - sterowane na pilota
• Okna 3-szybowe, które gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną
• Ogrzewanie gazowe - wygodnie, bezobsługowe z 4 czterema termostatami umożliwiającymi ustawienie różnej temperatury w poszczególnych pomieszczeniach
• Ogrodzenie - nieruchomość całkowicie ogrodzona

Ogrzewanie i media:

• Ogrzewanie gazowe – podłogowe na parterze oraz w łazience na poddaszu, w pokojach na poddaszu kaloryfery, 4 strefy ustwiawienia temperatury, ciepła woda z pieca gazowego
• Dostępne media: prąd, woda, gaz, własna ekologiczna oczyszczalnia ścieków, światłowód

Dom jest idealny dlaosób, które szukają komfortu, nowoczesnych rozwiązań i bliskości natury, ale z szybkim dojazdem do większych miejscowości.