Przytulne 2 pokojowe mieszkanie w niskim bloku

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej mieszkalnej 42 m2, usytuowane przy ul. Nowowiejskiego w Katowicach, w dzielnicy Wełnowiec.

Mieszkanie położone na wysokim parterze 4 piętrowego budynku z wielkiej płyty, w funkcjonalnym układzie i ekspozycją okien na południowy zachód, składa się z :

-dwóch niezależnych pokoi,

-oddzielnej widnej kuchni,

-łazienki

- osobnego WC,

- przedpokoju.

Do mieszkalnia przynależny piwnica.

Obydwa ustawne i niezależne z ekspozycją okien i balkonu na południowy zachód, większy z pokoi z wydzieloną wnęką służącą jako biuro lub możliwością zagospodarowania jako sypialnia. Z salonu wyjście także na balkon typu loggia.

Kuchnia, widna oddzielna z możliwością jej połączenia z większym z pokoi. W przedpokoju wnęka pod zabudowę szafą, w części sypialnianej pokoju wstawiona duża szafa przesuwna z lustrzanymi frontami. Łazienka z osobnym wc.

Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym, wymaga odświeżenia. Na podłogach w pokojach i przedpokoju położone panele, w kuchni kafle. Na ścianach tynki i gładzie. Łazienka z wanną cała w kaflach. Zarówno w sypialni jak i w salonie znajdują się pojemne szafy na wymiar wykonane przez stolarza w zeszłym roku. W mieszkaniu wymieniona cała instalacja elektryczna. Wszystkie okna plastikowe, dodatkowo na oknach zamontowane elektryczne rolety ze sterowaniem pilotem.

Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej (bez podzielników), ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience. Czynsz: ok 650 zł z zaliczką na C.O. zimną wodę, fundusz remontowy śmieci. Budynek z lat 70-tych, z wielkiej płyty, odnowiony i ocielony, klatka schodowa czysta i zadbana.

Wielkim atutem mieszkania jest jego położenie, blisko centrum Katowic - 10 minut pieszo, jednocześnie w spokojnej zielonej okolicy, wśród niskiej zabudowy, w pobliżu Parku Śląskiego oraz Silesii City Center. Bliskość przystanków komunikacji publicznej oraz DTŚ czyni okolicę znakomicie skomunikowaną. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole. bank, plac zabaw.

Mieszkanie idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem. W ramach współpracy przy obsłudze transakcji, klientom inwestycyjnym gwarantujemy znalezienie solidnego Najemcy.

Zapraszamy do umawiania się na oględziny.