Przytulne 42 m2 na Karłowicach w świetnej cenie!

Z przyjemnością chciałbym zaprezentować Państwu piękne, przytulne mieszkanie w doskonałej lokalizacji - na wrocławskich Karłowicach - w pobliżu kilku uczelni wyższych. Jest ono w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania! Doskonała przestrzeń do życia dla studenta lub pary.

Oferta jest dostępna wyłącznie w Kompas Nieruchomości!

Istnieje możliwość umówienia się na (bezpłatną i niezobowiązującą) prezentację na dowolną porę dnia, proszę o kontakt - 730 883 636.

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - 536 78 36 36.

Mieszkanie o powierzchni ok. 42 m2 składa się z:
- salonu - ok. 15,4 m2
- sypialni z miejscem na garderobę - ok. 9 m2,
- kuchni - ok. 4,1 m2,
- łazienki z toaletą - ok. 5 m2,
- przedpokoju - ok. 6,3 m2

Informacje o budynku, standard wykończenia mieszkania

Zlokalizowane jest ono na drugim piętrze w trzypiętrowej kamienicy z lat 30. XX wieku. Okna pomieszczeń wychodzą na zielone podwórze, dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo cicho.
Jego stan można ocenić na bardzo dobry - do natychmiastowego zamieszkania. Podłogi w pokojach wyłożone są panelami w bardzo dobrej kondycji wizualnej, w kuchni, przedpokoju i łazience położone są płytki. Mieszkanie zostało grutownie wyremontowane ok. 6 lat temu przez obecnych właścicieli z myślą o użytkowaniu go we własnym zakresie, w związku z czym użyto materiałów wysokiej jakości, które w połączeniu z doborem koloru ścian i stylem umeblowania daje świetny efekt - przytulnego miejsca, w którym chce się spędzać jak najwięcej czasu.
Obecny układ pomieszczeń zapewnia bardzo wygodne funkcjonowanie, istnieje techniczna możliwość zlikwidowania ścianki oddzielającej sypialnię od salonu i wydzielenie dwóch równoległych pokoi, co nie wiązałoby się z poniesieniem większych kosztów.
Ogrzewanie gazowe - w sezonie grzewczym generuje ono niewielkie koszty ze względu na dobrą izolację cieplną lokalu.
Przed budynkiem dostępna jest duża ilość bezpłatnych miejsc parkingowych.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura

Ważna informacja dla studentów!
Mieszkanie znajduje się w bardzo niewielkiej odległości m.in. od Akademii Wojsk Lądowych, Międzynarodowej Wyższej Szkoły Logistyki i Transportu oraz Wydziału Socjologii i Wydziału Filozofii (wraz z biblioteką) Uniwersytetu Wrocławskiego!

Niezwykle istotnym atutem mieszkania jest fakt, iż budynek mieści się w okolicy, która przywodzi na myśl spokojne małe miasteczko, co jego lokatorom pozwala odpocząć od zgiełku dużego miasta, ale wystarczy krótki spacer, żeby znaleźć się na jednej z arterii komunikacyjnych miasta, jaką jest aleja Kromera, z której - dzięki 12 liniom autobusowym - dotrą Państwo w dowolny zakątek Wrocławia.
Dojazd autem do ścisłego centrum zajmuje około 10 minut; odrobinę dłuższy czas zajmie dotarcie do drogi A8 (kier. Warszawa) oraz trasy S5 (kier. Poznań).
Ważną kwestią dla osób lubiących mieć blisko do punktów usługowych, sklepów etc. W odległości kilkuset metrów od mieszkania znajduje się duży Kaufland, przy którym zlokalizowana jest siłownia. Zaraz obok znajdują się m.in. ścianka wspinaczkowa oraz park trampolin.
Ok. 2 kilometry będą dzielić Państwa od dworca PKP Wrocław-Sołtysowice oraz znajdującego się w jego pobliżu dużego centrum handlowego Korona.

Opłaty

Obecnie czynsz utrzymuje się na poziomie ok. 200 złotych / miesiąc (+ prąd oraz gaz).

Zapraszam na prezentację!
Z pozdrowieniami!

Maciej Cieślewicz
Tel.: 730 883 636

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Cieślewicz
730 88 36 36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.