Przytulne gniazdko ❤️

Profi Agent przedstawia ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania przy ul. Katowickiej w Raciborzu!

Lokalizacja: Ul. Katowicka to bardzo popularna ulica wśród szukających swojego lokum. Dookoła są wszystkie najpotrzebniejsze sklepy, usługi i instytucje. W najbliższej okolicy znajdziemy: miejsca parkingowe, Szkołę podstawową, przystanek autobusowy, place zabaw, boiska, sklepy spożywcze, duże markety, PWSZ, stacja benzynowa itp.

Taka lokalizacja gwarantuje wygodne mieszkanie, oszczędność czasu, brak konieczności posiadania samochodu w codziennym życiu.

Budynek: To 10 piętrowy blok (z windą dojeżdżającą na każde piętro) oddany w latach 80-tych, od tego czasu znajduje się pod zarządem wspólnoty mieszkaniowej „DOM-EK”, co przekłada się na wzorową kondycję obiektu. Wszystkie naprawy, prace konserwatorskie wykonywane są regularnie, bez zaniedbań. Dodatkowo budynek jest na bieżąco modernizowany. Do tej pory wymieniono wiatrołapy, wyremontowano klatki schodowe, ocieplono obiekt styropianem

Mieszkanie: Dwupokojowy lokal o powierzchni 46,74m2 usytuowany na 5 piętrze. Salon z wyjściem na balkon oraz sypialnia w której zmieści się duże łóżko oraz szafa. W łazience mieści się toaleta, prysznic, umywalka oraz ustawione kolumnowo pralka i suszarka. Do mieszkania przynależy piwnica. Woda podgrzewana przez przepływowy piec gazowy marki termet. Ogrzewanie centralne miejskie. Przy okazji generalnego remontu przeprowadzonego w 2019 roku instalacja elektryczna oraz wodno kanalizacyjna zostały wymienione a także doprowadzoną ciepłą wodę do kuchni. W 2022 odświeżono ściany. W sierpniu bieżącego roku na mieszkaniu zainstalowano klimatyzację. 

Czynsz:

Woda: 14,47zł/m3

C.O. opłata stała (ryczałt): 307,41zł

Eksploatacja: 78,80

Rozliczenie mediów: 3zł

Fundusz remontowy: 127,60zł

Odpady komunalne: 21zł/os

Utrzymanie czystości: 32,40zł

Domofon: 1,9

Przy 3 osobach aktualne opłaty wynoszą: 716zł 

co przy aktualnych realiach jest świetnym wynikiem. 

Podsumowanie:

Metraż: 46,74m2

Ilość pokoi: 2

Piętro: 5/10

Piwnica: Tak

Masz pytania bądź wątpliwości, chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo? Zadzwoń!

Zapewniamy profesjonalne doradztwo finansowe, pomoc w uzyskaniu kredytu, pełną obsługę notarialna, a także opiekę po transakcyjną (media, urzędy, zarządcy). Jesteśmy gwarancją bezpieczeństwa przy zakupie oraz sprzedaży nieruchomości. 

Prowadzimy transakcje zamian oraz sprzedaże nieruchomości których właściciele na stałe przebywają poza granicami kraju bez konieczności ich przyjazdu do Polski. 

Boisz się pułapek finansowych, nierzetelnych sprzedających, chciałbyś aby twój zakup bądź sprzedaż poprowadził profesjonalny agent? Jesteś w odpowiednim miejscu!

Skontaktuj się z nami i oszczędź sobie stresu związanego z tak poważną transakcją!

Dołącz do zadowolonych klientów i przekonaj się, że na takiej współpracy można tylko zyskać!