Przytulne M z dwoma oddzielnymi pokojami

Jasne i funkcjonalne mieszkanie blisko terenów zielonych w dzielnicy Zielony Dębiec przy ul. Żurawinowej. 

Na 43,7 m2 jest mieszkanie składające się z dużego pokoju z wyjściem na balkon, sypialni, kuchni, łazienki z toaletą oraz korytarza. 

MIESZKANIE:

Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że przestrzeń spełni oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców. Oba pokoje są bardzo ustawne z możliwością zaaranżowania ich w pełni pod swoje potrzeby. 

Na powierzchnie mieszkania składają się:

• pokój z balkonem ok. 20 m2,
• pokój I ok. 12 m2,
• łazienka ok. 3,7 m2,
• kuchnia ok. 6 m2,
• korytarz ok. 2 m2.

Mieszkanie umiejscowione jest na 3. piętrze. 

Ze względu na swoją powierzchnię oraz układ przeznaczone jest głównie dla rodziny lub idealnie sprawdzi się na cele inwestycyjne na przykład pod kątem najmu.  

Czynsz do Wspólnoty wynosi około 950 zł. W tej chwili mieszkają 3 osoby. Ogrzewanie i podgrzewanie wody z cieplika miejskiego. Oddzielnie prąd według zużycia. 

Cena sprzedaży 469 000 zł

Do mieszkania przynależy piwnica.

KWESTIE PRAWNE:

Pełna własność z Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA:

W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnie lekarskie oraz komunikacja miejska.

Dodatkową zaletą jest dostęp do terenów zielonych. Okolica sprzyja spacerom na łonie natury, jednocześnie z bliskim dostępem do centrum miasta.

Blisko Galerii Dębiec, gdzie jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Łatwy dojazd do autostrady A2.

Pod samym blokiem plac zabaw i obszerny parking. 

• 1 minuta pieszo przystanek autobusowy Kalinowa,
• 1 minuta pieszo Biedronka, 
• 5 minut pieszo przystanek PKP Poznań Dębiec,
• 8 minut autem do S11 i "wylotówki" z Poznania,
• 10 minut pieszo do przystanku tramwajowego Pętla Dębiec PKM,
• 10 minut pieszo Galeria Dębiec,
• 10 minut pieszo do Parku i terenów zielonych,
• 13 minut autem Stary Browar,
• 15 minut autem Dworzec PKP i CH Avenida, 
• 20 minut autem do Starego Rynku. 

Świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą usługowo-handlową.

Uczelnie w pobliżu:

• Uniwersytet Ekonomiczny - 15 minut autem lub ok. 18 minut komunikacją miejską
• AWF - 18 minut autem lub 20 minut komunikacją miejską 
• Uniwersytet Adama Mickiewicze - Wydział Prawa i Administracji - 18 minut autem lub 20 minut komunikacją miejską

Komunikacja miejska:

• przystanek tramwajowy Pętla Dębiec (10 min. pieszo): 2, 9, 10
• przystanek autobusowy Kalinowa (<1 min. pieszo)

Dobre połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta. 
Jednocześnie łatwy dojazd do autostrady A2.

ZALETY:

• jasne i przestronne mieszkanie,
• mieszkanie po odświeżeniu,
• bliskość terenów zielonych,
• bliskość komunikacji miejskiej, zarówno autobus, jak i tramwaj i PKP,
• spokojna okolica.

W razie chęci obejrzenia mieszkania na żywo proszę dzwonić codziennie w godzinach 8-21 pod nr , jeśli nie odbieram bardzo proszę o sms, w jakiej sprawie telefon - na pewno oddzwonię.

Postaw na komfort i mieszkanie dopasowane w pełni do Twoich preferencji!

Mogę pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracuję ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, których mogę polecić.

*Jesteś z innego biura nieruchomości i masz klienta? Zapraszam, współpracuję przy każdej ofercie.