Przytulne mieszkanie 2. pokojowe w Łękach

Przytulne mieszkanie 2. pokojowe w Łękach przy ulicy Piastowskiej 48

Oferuję na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 50 m kw. położone na I piętrze w budynku jednopiętrowym. W nieruchomości znajdują się jeszcze trzy odrębne lokale. Do mieszkania należy udział w budynku gospodarczym na działce - 30 m kw.

Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1431 m kw. Posesja jest ogrodzona.

Lokal składa się z dwóch pokojów, kuchni z oknem łazienki z oknem i przedpokoju. Pokoje są doskonale doświetlone oknami od zachodu.

Mieszkanie składa się (rzut w załączeniu):

- duży pokój - 18 mkw.

- sypialnia – 13,5 mkw.

- kuchnia – 9,5 mkw.

- łazienka - 4 mkw.

- przedpokój – 4 mkw.

- wiatrołap – 1 m kw.

W pokojach na ścianach są gładzie, podłoga sosnowa w dobrym stanie była cyklinowana 2 lata temu, okna PCV i drewniane.

W kuchni znajduje się niewielka zabudowa meblowa, na podłodze kafelki.

W łazience prysznic z głębszym brodzikiem.

W 2023 r. w mieszkaniu zamontowano nowy piec do ogrzewania lokalu i ciepłej wody oraz nowy zewnętrzny komin. Instalacja wewnętrzna centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami była wymieniona 5 lat temu.

Alternatywne ogrzewanie mieszkania to piec na węgiel w kotłowni wraz z bojlerem z grzałką elektryczną.

Woda i kanalizacja miejska.

W mieszkaniu jest podłączenie do światłowodu.

Na terenie działki znajduje się niewielka szklarnia należąca do sprzedającego i grządki.

Jest również formalna zgoda na postawienie garażu blaszanego 15 m kw.

Solidny budynek z cegły z 1920 r. częściowo ocieplony (od północy) wymaga remontu.

Mur ma grubość 60 cm, w części z ociepleniem 70 cm.

W budynku jest przestronny strych.

W budynku gospodarczym znajdują się pomieszczenia, które posiadają dodatkowo piwniczkę i stryszek – jest to dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania.

Koszty użytkowania mieszkania:

- opłaty za gaz do ogrzewania i ciepłej wody,

- opłaty za zużytą wodę i śmieci.

Lokalizacja:

- Kęty – 8,3 km – 12 min samochodem,

- Oświęcim – 10 km, 13 min samochodem,

- Bielsko-Biała, 22 km, 36 min samochodem,

- Zator – 21 km, 26 min samochodem,

Infrastuktura:

- sklep – 230 m i 500 m,

- przedszkole – 230 m,

- szkoła podstawowa – 400 m,

- nowe boisko – 230 m,

- plac zabaw – 230 m,

- zewnętrzna siłownia – 230 m,

- kościół – 2,3 km.

Oferta z klauzulą wyłączności - umów się na wizytę.

Oferta bez wynagrodzenia od kupującego, pokrywa go Sprzedający.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Gaz: na działce
Woda: tak - miejska
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Piwnica [m2]: 30
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: częściowo wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia ogródka [m2]: 300
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50
Rok budowy: 1920
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Luber (licencja nr: 24192)