Przytulne mieszkanie 3 pokoje Ursus blisko PKP/SKM

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni użytkowej 61,60 m2 z balkonem, 4 piętro ( z 6 ). Budynek z 2017 roku, winda. Ulica Hennela 10, dzielnica Ursus. Bardzo dobra lokalizacja, blisko dworców kolejowych PKP/SKM i przystanków autobusowych, wjazdów na S2 i S8.

W skład mieszkania wchodzą:

• sypialnia 1 ( 9,96 m2 ),

• sypialnia 2 ( 8,67 m2 ),

• salon ( 18, 49 m2 ),

• kuchnia oddzielna z oknem ( 8,18m2 ),

• łazienka z wanną ( 3,64 m2),

• WC + pralnia ( 2,30 m2 ),

• hol ( 10, 36 m2 ),

• balkon z widokiem na patio ( 4, 68 m2 ).

Mieszkanie narożne z oknami po stronie wschodniej i południowej, słoneczne, jasne i rozkładowe pokoje.

Standard bardzo dobry, wysokiej jakości sprzęt AGD, armatura. Meble w zabudowie w kuchni, pojemne szafy w pokoju i holu, meble łazienkowe. Mieszkanie zostało odświeżone dla przyszłych właścicieli. Zielone, zadbane i bezpieczne osiedle. Założona wspólnota mieszkaniowa, monitoring, KW. Brak hipoteki.

W pobliżu znajduje się:

• PKP Ursus ( SKM, KM ) - 700 m,

• PKP Ursus Północny ( KM ) - 850 m,

• ZTM 177, 187, 194, 207, 228, 401, 517, 716, N35, N85,

• Lidl/ Biedronka – 1000m,

• Nowe publiczne Przedszkole Integracyjne ( otwarcie 2024) i Szkoła ( otwarcie 2025) – 300m,

• Urząd Dzielnicy Ursus – 200 m,

• CH Factory Ursus – 300m,

• osiedlowe lokale usługowe: Żabki, Delikatesy, Stokrotka, piekarnie Putka i Grzybki, gabinety kosmetyczne i fryzjerskie, prywatne przedszkola i żłobki, kebab, , kawiarnie i restauracje, gabinet fizjoterapii, terapii dziecięcej, stomatologiczny,automaty paczkowe i wiele innych.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym z monitoringiem + boks rowerowy służący jako komórka lokatorska (obok), w kwocie 50 tys. zł.

Czynsz za mieszkanie wynosi około 598 zł miesięcznie ( dla 5 osobowej rodziny )- zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, ochronę, wywóz śmieci, fundusz remontowy itp. Dodatkowo miejsce parkingowe z boksem wynosi 113 zł na miesiąc.

Istnieje możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym umówieniu.

Sprzedaż bezpośrednia, agencjom uprzejmie dziękujemy!